Helles, ruhiges 1-Zimmer-Apartment im pulsierenden Universitätsviertel- Maxvorstadt

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80799

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

Bad

346 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

1.150 €

pro m²

Beschreibung

ANFRAGEN VON IMMOBILIENMAKLERN NICHT ERWÜNSCHT!

Ausstattung

Toplage in der Maxvorstadt
Sehr gute Infrastruktur
Angesagte Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe
Balkon
Einbauküche
Große Fenster - sehr hell
Aufzug
Müllabwurf
Gemeinschafts-Wäsche-und Fahrradkeller
Energiedaten: EAW-V; 157,9 kWh (m2*a)
Fernwärme
Baujahr 1977

Lage Maxvorstadt – Münchens kreatives Herz: Die Maxvorstadt zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Münchens. Als kulturelles und intellektuelles Zentrum vereint sie Weltklasse-Museen, renommierte Hochschulen und ein lebendiges Café– und Boutiquenviertel mit unverwechselbarem Charme eines gewachsenen Großstadtquartiers. Die Ludwig-Maximilian-Universität, die drei Pinakotheken, sowie die belebten Straßenzüge der Türken - und Schellingstraße prägen das Viertel ebenso wie der Englische Garten, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Wohnung profitiert von einer in München kaum zu überbietenden ÖPNV Anbindung: Gleich vier U-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar - die nächste in nur 2 Gehminuten. Wer auf das Auto verzichten möchte, findet hier ideale Voraussetzungen.

Sonstiges ANFRAGEN VON IMMOBILIENMAKLERN SIND NICHT ERWÜNSCHT UND WERDEN NICHT BEANTWORTET!

Objektbeschreibung Dort wo München seine lebendigste Seite zeigt, liegt dieses charmante, helle Einzimmerapartment – ideal für Menschen, die das urbane Leben im Herzen der Stadt stilvoll genießen möchten. Im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint diese besondere Immobilie die Dynamik der Maxvorstadt mit angenehmer Ruhe über den Dächern Münchens. In bester Citylage, nur wenige Schritte von Universität, Kultur und dem Englischen Garten entfernt, bietet sie eine seltene Verbindung aus Exklusivität und Lebensqualität. Die ca. 36,6 m2 große, helle Wohnung überzeugt mit großen Fenstern, Balkon, kompakter Einbauküche und Lift – ebenso komfortabel wie alltagstauglich. Erbaut 1977 und in gepflegten Zustand, bietet sie eine solide Grundlage – zum Einziehen oder als Investition. Für den Alltag bestens ausgestattet: Ein Gemeinschaftswaschkeller sowie ein separater Fahrradkeller sorgen für Komfort und Ordnung im Haus.Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 200 € zzgl. separat abgerechneter Heizkosten von ca. 50€. Ob als gemütliches Cityapartment, kleine Opernwohnung, persönlichen Rückzugsort, oder wertbeständige Kapitalanlage - hier wohnenIndividualisten, Paare oder Studierende in einer der begehrtesten Lagen Münchens. ANFRAGEN VON IMMOBILIENMAKLERN NICHT ERWÜNSCHT! Ausstattung - Toplage in der Maxvorstadt - Sehr gute Infrastruktur - Angesagte Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe - Balkon - Einbauküche - Große Fenster - sehr hell - Aufzug - Müllabwurf - Gemeinschafts-Wäsche-und Fahrradkeller - Energiedaten: EAW-V; 157,9 kWh (m2*a) - Fernwärme - Baujahr 1977 Lage Maxvorstadt – Münchens kreatives Herz: Die Maxvorstadt zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Münchens. Als kulturelles und intellektuelles Zentrum vereint sie Weltklasse-Museen, renommierte Hochschulen und ein lebendiges Café– und Boutiquenviertel mit unverwechselbarem Charme eines gewachsenen Großstadtquartiers. Die Ludwig-Maximilian-Universität, die drei Pinakotheken, sowie die belebten Straßenzüge der Türken - und Schellingstraße prägen das Viertel ebenso wie der Englische Garten, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Wohnung profitiert von einer in München kaum zu überbietenden ÖPNV Anbindung: Gleich vier U-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar - die nächste in nur 2 Gehminuten. Wer auf das Auto verzichten möchte, findet hier ideale Voraussetzungen. Sonstiges ANFRAGEN VON IMMOBILIENMAKLERN SIND NICHT ERWÜNSCHT UND WERDEN NICHT BEANTWORTET!