STATE-OF-THE-ART AN DER NIDDA – Atemberaubende Penthouse-Weite mit zeitlosem Neubau-Charme

Penthouse zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 65934

Kaufpreis

875.000 €

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

6.731 €

pro m²

Beschreibung

Sobald Sie den großzügigen 4-Zimmer-Traum betreten, werden Sie von Licht und Weite empfangen. Drei wunderbar geschnittene Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie intime Rückzugsorte – Räume zum Träumen, Arbeiten oder Entspannen. Das modern designte Masterbad wird zur privaten Wellness-Oase nach einem geschäftigen Tag, während ein separates Gäste-WC den Alltag stilvoll und komfortabel ergänzt.

Dieses Penthouse denkt an Ihre Zukunft und an die Umwelt: Eine hochmoderne, hocheffiziente Luftwärmepumpe sorgt zu jeder Jahreszeit für ein perfektes Wohlfühlklima. Sie genießen wohlige Wärme im Winter und Frische im Sommer – und das bei minimalen Betriebskosten und dem guten Gefühl, nachhaltig zu leben. Komfort bedeutet hier aber auch, dass an alles gedacht wurde: Ein privater Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil schenken Ihnen genau den Stauraum, den ein anspruchsvolles Leben verlangt.

Die Lage: Urbanität trifft Idylle Sie leben im lebendigen Herzen von Frankfurt am Main – einer Weltstadt, die niemals schläft, und finden hier dennoch Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Die Lage zeichnet sich durch die perfekte Balance aus: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die dynamische Skyline, erstklassige Restaurants, kulturelle Highlights und exklusive Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig genießen Sie in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft die Ruhe einer gewachsenen Struktur. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsadern liegt Ihnen die gesamte Rhein-Main-Region zu Füßen. Dieses Penthouse bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, das pulsierende, urbane Leben einer Metropole zu genießen, ohne jemals auf die ersehnte Ruhe, die Natur und den ganz großen Wohnkomfort verzichten zu müssen. Ein Zuhause, das ankommt, um zu bleiben.

Ausstattung ++ Wärmepumpe -> Keine Gas-Sorgen ++ Große Dachterasse ++ Echtholzparkett ++ Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung ++ Raumhohe Türen ++ Tageslichtbad ++ Gäste WC ++ Moderne Architektur ++ Abstellkammer
++ Aufzug im Haus
++ Fahrradkeller

Lage Alt-Nied zählt zweifellos zu den unentdeckten Juwelen der Mainmetropole! Definiert durch die direkte Nachbarschaft zum Nidda-Ufer, entfaltet sich an diesem Standort ein Lebensraum, der von intakter Natur, idyllischen Flussläufen und einem gewachsenen sozialen Gefüge getragen wird. Am Wasser entlang eröffnen sich Panoramen, die eher an verträumte geschichtsträchtige Kleinstädte erinnern als an das Zentrum einer globalen Wirtschaftsregion.

Genau in diesem einzigartigen Refugium ist das exklusive Objekt verortet. Die Wohnung befindet sich im Kern von Alt-Nied – einem Bezirk, der zu den traditionsreichsten und markantesten Ecken der Stadt zählt. Eingebettet in ein Ensemble aus sorgsam gepflegten Altbauten, charmanten Gassen und einem Flair, das seine ursprüngliche Identität bewahren konnte, wird hier ein spürbar echtes Wohnerlebnis geboten.

Die unmittelbare Flussnähe schenkt dem Viertel eine ganz eigene Lebensqualität. Nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt, erstrecken sich die weitläufigen Auen des Niddaparks – eine der reizvollsten Erholungsflächen im Frankfurter Stadtgebiet. Vor allem die Positionierung nahe der Mündung, wo sich Nidda und Main vereinen, schenkt der Umgebung einen unschätzbaren Wert und sorgt für eine privilegierte Nähe zu gleich zwei bedeutenden Lebensadern der Region.

Ungeachtet dieser erholsamen Stille erweist sich der Weg in die Frankfurter City als überaus unkompliziert. Über den nahegelegenen Bahnhof Nied hat man raschen Zugang zu den S-Bahn-Verbindungen S1 und S2, die Pendler auf direktem Weg zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt sowie zu den zentralen Knotenpunkten der Umgebung bringen. Ebenso das Frankfurter Kreuz, die wirtschaftlichen Zentren der Rhein-Main-Fläche und das Autobahnnetz sind zügig anzusteuern, was eine reibungslose Organisation von Job, Besorgungen und Freizeitaktivitäten garantiert.

Hier verschmelzen scheinbare Gegensätze zu einem stimmigen Ganzen. Jeder Morgen startet mit einer Aussicht auf die Natur, getragen von der Ruhe einer eingespielten Gemeinschaft und der historischen Aura des alten Ortskerns. Zugleich bleibt der Puls der Großstadt jederzeit in Reichweite. Ein Lebensmittelpunkt, der Gewässer, Parks und Urbanität zu einer seltenen Symbiose verflicht – charakterstark, voller Wohlbefinden und mit genau dem heimischen Wohlfühlfaktor, der aus einer bloßen Adresse ein echtes Zuhause macht.

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Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren – viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer.

Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket: ++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie – bei uns durch erfahrene Sachverständige ++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen – inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen ++ Exklusive Hochglanz-Exposés – gestaltet von einem Kommunikationsdesigner ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss – in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens

Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.

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Objektbeschreibung Hier, auf der obersten Etage dieses gepflegten Ensembles, thront dieses neuwertige Penthouse-Juwel wie eine Oase der Ruhe über dem Pulsieren der Stadt. Auf großzügigen 128,04 m² entfaltet sich ein Wohntraum, der zeitlose Eleganz, modernen Luxus und ein tiefes Gefühl von Geborgenheit perfekt miteinander verschmilzt. Sobald Sie den großzügigen 4-Zimmer-Traum betreten, werden Sie von Licht und Weite empfangen. Drei wunderbar geschnittene Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie intime Rückzugsorte – Räume zum Träumen, Arbeiten oder Entspannen. Das modern designte Masterbad wird zur privaten Wellness-Oase nach einem geschäftigen Tag, während ein separates Gäste-WC den Alltag stilvoll und komfortabel ergänzt. Dieses Penthouse denkt an Ihre Zukunft und an die Umwelt: Eine hochmoderne, hocheffiziente Luftwärmepumpe sorgt zu jeder Jahreszeit für ein perfektes Wohlfühlklima. Sie genießen wohlige Wärme im Winter und Frische im Sommer – und das bei minimalen Betriebskosten und dem guten Gefühl, nachhaltig zu leben. Komfort bedeutet hier aber auch, dass an alles gedacht wurde: Ein privater Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil schenken Ihnen genau den Stauraum, den ein anspruchsvolles Leben verlangt. Die Lage: Urbanität trifft Idylle Sie leben im lebendigen Herzen von Frankfurt am Main – einer Weltstadt, die niemals schläft, und finden hier dennoch Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Die Lage zeichnet sich durch die perfekte Balance aus: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die dynamische Skyline, erstklassige Restaurants, kulturelle Highlights und exklusive Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig genießen Sie in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft die Ruhe einer gewachsenen Struktur. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsadern liegt Ihnen die gesamte Rhein-Main-Region zu Füßen. Dieses Penthouse bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, das pulsierende, urbane Leben einer Metropole zu genießen, ohne jemals auf die ersehnte Ruhe, die Natur und den ganz großen Wohnkomfort verzichten zu müssen. Ein Zuhause, das ankommt, um zu bleiben. Ausstattung ++ Wärmepumpe -> Keine Gas-Sorgen ++ Große Dachterasse ++ Echtholzparkett ++ Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung ++ Raumhohe Türen ++ Tageslichtbad ++ Gäste WC ++ Moderne Architektur ++ Abstellkammer ++ Aufzug im Haus ++ Fahrradkeller Lage Alt-Nied zählt zweifellos zu den unentdeckten Juwelen der Mainmetropole! Definiert durch die direkte Nachbarschaft zum Nidda-Ufer, entfaltet sich an diesem Standort ein Lebensraum, der von intakter Natur, idyllischen Flussläufen und einem gewachsenen sozialen Gefüge getragen wird. Am Wasser entlang eröffnen sich Panoramen, die eher an verträumte geschichtsträchtige Kleinstädte erinnern als an das Zentrum einer globalen Wirtschaftsregion. Genau in diesem einzigartigen Refugium ist das exklusive Objekt verortet. Die Wohnung befindet sich im Kern von Alt-Nied – einem Bezirk, der zu den traditionsreichsten und markantesten Ecken der Stadt zählt. Eingebettet in ein Ensemble aus sorgsam gepflegten Altbauten, charmanten Gassen und einem Flair, das seine ursprüngliche Identität bewahren konnte, wird hier ein spürbar echtes Wohnerlebnis geboten. Die unmittelbare Flussnähe schenkt dem Viertel eine ganz eigene Lebensqualität. Nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt, erstrecken sich die weitläufigen Auen des Niddaparks – eine der reizvollsten Erholungsflächen im Frankfurter Stadtgebiet. Vor allem die Positionierung nahe der Mündung, wo sich Nidda und Main vereinen, schenkt der Umgebung einen unschätzbaren Wert und sorgt für eine privilegierte Nähe zu gleich zwei bedeutenden Lebensadern der Region. Ungeachtet dieser erholsamen Stille erweist sich der Weg in die Frankfurter City als überaus unkompliziert. Über den nahegelegenen Bahnhof Nied hat man raschen Zugang zu den S-Bahn-Verbindungen S1 und S2, die Pendler auf direktem Weg zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt sowie zu den zentralen Knotenpunkten der Umgebung bringen. Ebenso das Frankfurter Kreuz, die wirtschaftlichen Zentren der Rhein-Main-Fläche und das Autobahnnetz sind zügig anzusteuern, was eine reibungslose Organisation von Job, Besorgungen und Freizeitaktivitäten garantiert. Hier verschmelzen scheinbare Gegensätze zu einem stimmigen Ganzen. Jeder Morgen startet mit einer Aussicht auf die Natur, getragen von der Ruhe einer eingespielten Gemeinschaft und der historischen Aura des alten Ortskerns. Zugleich bleibt der Puls der Großstadt jederzeit in Reichweite. Ein Lebensmittelpunkt, der Gewässer, Parks und Urbanität zu einer seltenen Symbiose verflicht – charakterstark, voller Wohlbefinden und mit genau dem heimischen Wohlfühlfaktor, der aus einer bloßen Adresse ein echtes Zuhause macht. 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