Mehr Raum für Ihre Zukunft – Modernisiertes Einfamilienhaus mit Ausblick

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72461

Kaufpreis

499.000 €

6.5

Zimmer

Bäder

165 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.024 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 befindet sich in angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage von Albstadt-Tailfingen am beliebten Lammerberg.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfähigen Zustand.

Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht in Richtung Skilift, die dem Haus ein ganz besonderes Wohngefühl verleiht.

Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch mit guter Anbindung an den Alltag. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer großzügigen Raumaufteilung über drei Ebenen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Jahr 2022 wurden die Bäder und WCs modernisiert sowie ein neuer, einheitlicher Fliesenboden im gesamten Haus verlegt.

Der Heizkessel wurde 2023 erneuert und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich schafft eine warme und einladende Atmosphäre.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 32 m² bietet zusätzliche Fläche, die sich flexibel nutzen lässt. oder auch zwei Schlafzimmer draus machen lässt.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit eigenem Bad, separatem WC, neu installiertem Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch Balkon, Terrasse und Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.

Die Garage mit direktem Zugang ins Haus ist bereits im Kaufpreis enthalten, ebenso die vorhandene Küche.

Ein rundum gepflegtes Zuhause mit Ausblick, Substanz und viel Platz für die Zukunft.

Sie haben Ihr Auge auf eines unserer attraktiven Angebote geworfen, stehen jedoch noch vor der Herausforderung, Ihre aktuelle Immobilie zu verkaufen?

Keine Sorge - wir stehen Ihnen zur Seite.

Unser Team bietet einen exklusiven Rundum-Service aus einer Hand an.

Sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung Highlights auf einen Blick: Umfangreich modernisiert und sehr gepflegt Bäder/WCs 2022 renoviert Heizkessel 2023 erneuert Neuer Fliesenboden im gesamten Haus Ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 32 m² zusätzlicher Fläche Kamin im Wohnbereich Balkon, Terrasse und Garten Bad + separates WC im Untergeschoss Garage mit direktem Hauszugang inklusive Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Sonstiges Liebe Interessenten, um Sie über das aktuelle Objekt zu informieren, bitten wir Sie, das vorliegende Kontaktformular vollständig auszufüllen. Hierbei sind insbesondere die Angaben Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail wichtig. Eine Maklerleistung wird dann angenommen, wenn ein entsprechender Nachweis der expliziten Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über ein Objekt (z.B. Immobilie) vorliegt. Diese Maklerleistung löst eine Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden aus. Diese Maklerlohnzahlungspflicht beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben können wir keine Haftung übernehmen. Die im Exposé aufgeführten Angaben basieren auf eigenen Informationen des Eigentümers, weshalb wir daher leider keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen können. Datenschutzinformationen: Für uns ist ein verantwortungsvoller Umgang mit Ihren Daten selbstverständlich. Es gilt grundsätzlich die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). Diese schreibt ausdrücklich vor, dass grundsätzlich das Einverständnis für zukünftige Kommunikation mit Ihnen eingeholt werden muss. Mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin geben Sie dieses Einverständnis automatisch ab. Mittels Ihrer konkreten Anfrage bei Immobilienscout24 werden wir Ihre personenbezogenen Daten wie folgt speichern und verarbeiten: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Angaben bei dem Punkt ”weitere Daten zum Interessenten”. Sollte es jedoch entsprechend zu keinem Vertragsschluss kommen, werden Ihre Daten selbstverständlich umgehend gelöscht.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 befindet sich in angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage von Albstadt-Tailfingen am beliebten Lammerberg. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfähigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht in Richtung Skilift, die dem Haus ein ganz besonderes Wohngefühl verleiht. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch mit guter Anbindung an den Alltag. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer großzügigen Raumaufteilung über drei Ebenen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Jahr 2022 wurden die Bäder und WCs modernisiert sowie ein neuer, einheitlicher Fliesenboden im gesamten Haus verlegt. Der Heizkessel wurde 2023 erneuert und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 32 m² bietet zusätzliche Fläche, die sich flexibel nutzen lässt. oder auch zwei Schlafzimmer draus machen lässt. Auch das Untergeschoss überzeugt mit eigenem Bad, separatem WC, neu installiertem Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch Balkon, Terrasse und Garten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die Garage mit direktem Zugang ins Haus ist bereits im Kaufpreis enthalten, ebenso die vorhandene Küche. Ein rundum gepflegtes Zuhause mit Ausblick, Substanz und viel Platz für die Zukunft. Sie haben Ihr Auge auf eines unserer attraktiven Angebote geworfen, stehen jedoch noch vor der Herausforderung, Ihre aktuelle Immobilie zu verkaufen? Keine Sorge - wir stehen Ihnen zur Seite. Unser Team bietet einen exklusiven Rundum-Service aus einer Hand an. Sprechen Sie uns gerne an. Ausstattung Highlights auf einen Blick: Umfangreich modernisiert und sehr gepflegt Bäder/WCs 2022 renoviert Heizkessel 2023 erneuert Neuer Fliesenboden im gesamten Haus Ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 32 m² zusätzlicher Fläche Kamin im Wohnbereich Balkon, Terrasse und Garten Bad + separates WC im Untergeschoss Garage mit direktem Hauszugang inklusive Einbauküche im Kaufpreis enthalten Sonstiges Liebe Interessenten, um Sie über das aktuelle Objekt zu informieren, bitten wir Sie, das vorliegende Kontaktformular vollständig auszufüllen. Hierbei sind insbesondere die Angaben Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail wichtig. Eine Maklerleistung wird dann angenommen, wenn ein entsprechender Nachweis der expliziten Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über ein Objekt (z.B. Immobilie) vorliegt. Diese Maklerleistung löst eine Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden aus. Diese Maklerlohnzahlungspflicht beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben können wir keine Haftung übernehmen. Die im Exposé aufgeführten Angaben basieren auf eigenen Informationen des Eigentümers, weshalb wir daher leider keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen können. Datenschutzinformationen: Für uns ist ein verantwortungsvoller Umgang mit Ihren Daten selbstverständlich. Es gilt grundsätzlich die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). Diese schreibt ausdrücklich vor, dass grundsätzlich das Einverständnis für zukünftige Kommunikation mit Ihnen eingeholt werden muss. Mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin geben Sie dieses Einverständnis automatisch ab. Mittels Ihrer konkreten Anfrage bei Immobilienscout24 werden wir Ihre personenbezogenen Daten wie folgt speichern und verarbeiten: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Angaben bei dem Punkt ”weitere Daten zum Interessenten”. Sollte es jedoch entsprechend zu keinem Vertragsschluss kommen, werden Ihre Daten selbstverständlich umgehend gelöscht.