Luxus Penthouse am Mittelbach

Penthouse zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32584

Kaufpreis

539.000 €

Zimmer

Bäder

154 m²

Wohnfläche

3.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusives Penthouse über zwei Ebenen – Wohnqualität auf höchstem Niveau

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und hochwertige Bauqualität zu einem Wohnkonzept der Spitzenklasse. Auf rund 154 bis 248 m² Wohnfläche, verteilt auf einer oder zwei Ebenen, entsteht ein Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Design und Nachhaltigkeit.

Bereits beim Betreten wird die besondere Großzügigkeit spürbar. Bodentiefe Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein offenes, elegantes Wohnambiente. Die durchdachte Architektur verbindet repräsentative Wohnbereiche mit privaten Rückzugsorten und vermittelt das Wohngefühl eines exklusiven Einfamilienhauses – kombiniert mit dem Komfort eines modernen Penthouses.

Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der direkt in der Wohnung hält. Zusätzlich verbindet der Aufzug beide Wohnebenen komfortabel miteinander. Ergänzt wird dies durch eine stilvolle Innentreppe, die die Ebenen harmonisch miteinander verbindet.

Das Gebäude wurde nach dem anspruchsvollen KfW-40-Standard errichtet und überzeugt durch modernste Energietechnik. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie die Vorbereitung für Elektromobilität sorgen für niedrige Energiekosten und langfristige Zukunftssicherheit.

Für höchsten Wohnkomfort verfügt jeder Raum über eine individuell steuerbare kontrollierte Wohnraumlüftung mit hochwertigen Partikel- und Pollenfiltern – ein besonderer Vorteil für Allergiker und gesundheitsbewusste Bewohner. Im Dachgeschoss sorgt zusätzlich eine hochwertige Klimaanlage auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen.

Elektrische Raffstores, moderne Elektroinstallation auf höchstem Niveau sowie eine strukturierte LAN-Verkabelung für schnelles Internet in allen Bereichen erfüllen die Anforderungen an modernes Wohnen und Arbeiten von Zuhause.

Lage Perfekte Infrastruktur & ideale Anbindung

Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens in kürzester Zeit.

Einkaufsmöglichkeiten

Supermärkte: ca. 3–5 Minuten
Bäckereien & Cafés: wenige Minuten
Einkaufszentren Bad Oeynhausen: ca. 10 Minuten

Verkehrsanbindung

A30: ca. 5 Minuten
A2: ca. 10 Minuten
Bahnhof Löhne: ca. 7 Minuten
öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar

Damit sind Städte wie:

Hannover
Bielefeld
Osnabrück
Dortmund hervorragend erreichbar.

Nähe zu Bad Oeynhausen – einer der attraktivsten Standorte der Region

Das Zentrum von Bad Oeynhausen liegt nur wenige Minuten entfernt.

Dort erwarten Sie:

der wunderschöne Kurpark
exklusive Restaurants & Cafés
die Bali Therme
Einkaufsmöglichkeiten
Kulturangebote
medizinische Spitzenversorgung

Besonders attraktiv: Die Spazierwege entlang der Werre und die naturnahe Umgebung schaffen einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert.

Medizinische Spitzenversorgung in unmittelbarer Nähe

Ein bedeutender Standortvorteil ist die Nähe zu renommierten medizinischen Einrichtungen. Herz- und Diabeteszentrum NRW Bad Oeynhausen Eines der führenden Herzzentren Europas. Entfernung: ca. 10–12 Minuten

Weitere Kliniken

Klinikum Bad Oeynhausen: ca. 10 Minuten
Klinikum Minden: ca. 20–25 Minuten
Mathilden Hospital Herford: ca. 20 Minuten

Objektbeschreibung Exklusives Penthouse über zwei Ebenen – Wohnqualität auf höchstem Niveau Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und hochwertige Bauqualität zu einem Wohnkonzept der Spitzenklasse. Auf rund 154 bis 248 m² Wohnfläche, verteilt auf einer oder zwei Ebenen, entsteht ein Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Design und Nachhaltigkeit. Bereits beim Betreten wird die besondere Großzügigkeit spürbar. Bodentiefe Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein offenes, elegantes Wohnambiente. Die durchdachte Architektur verbindet repräsentative Wohnbereiche mit privaten Rückzugsorten und vermittelt das Wohngefühl eines exklusiven Einfamilienhauses – kombiniert mit dem Komfort eines modernen Penthouses. Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der direkt in der Wohnung hält. Zusätzlich verbindet der Aufzug beide Wohnebenen komfortabel miteinander. Ergänzt wird dies durch eine stilvolle Innentreppe, die die Ebenen harmonisch miteinander verbindet. Das Gebäude wurde nach dem anspruchsvollen KfW-40-Standard errichtet und überzeugt durch modernste Energietechnik. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie die Vorbereitung für Elektromobilität sorgen für niedrige Energiekosten und langfristige Zukunftssicherheit. Für höchsten Wohnkomfort verfügt jeder Raum über eine individuell steuerbare kontrollierte Wohnraumlüftung mit hochwertigen Partikel- und Pollenfiltern – ein besonderer Vorteil für Allergiker und gesundheitsbewusste Bewohner. Im Dachgeschoss sorgt zusätzlich eine hochwertige Klimaanlage auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Elektrische Raffstores, moderne Elektroinstallation auf höchstem Niveau sowie eine strukturierte LAN-Verkabelung für schnelles Internet in allen Bereichen erfüllen die Anforderungen an modernes Wohnen und Arbeiten von Zuhause. Lage Perfekte Infrastruktur & ideale Anbindung Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens in kürzester Zeit. Einkaufsmöglichkeiten * Supermärkte: ca. 3–5 Minuten * Bäckereien & Cafés: wenige Minuten * Einkaufszentren Bad Oeynhausen: ca. 10 Minuten Verkehrsanbindung * A30: ca. 5 Minuten * A2: ca. 10 Minuten * Bahnhof Löhne: ca. 7 Minuten * öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Damit sind Städte wie: * Hannover * Bielefeld * Osnabrück * Dortmund hervorragend erreichbar. Nähe zu Bad Oeynhausen – einer der attraktivsten Standorte der Region Das Zentrum von Bad Oeynhausen liegt nur wenige Minuten entfernt. Dort erwarten Sie: * der wunderschöne Kurpark * exklusive Restaurants & Cafés * die Bali Therme * Einkaufsmöglichkeiten * Kulturangebote * medizinische Spitzenversorgung Besonders attraktiv: Die Spazierwege entlang der Werre und die naturnahe Umgebung schaffen einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Medizinische Spitzenversorgung in unmittelbarer Nähe Ein bedeutender Standortvorteil ist die Nähe zu renommierten medizinischen Einrichtungen. Herz- und Diabeteszentrum NRW Bad Oeynhausen Eines der führenden Herzzentren Europas. Entfernung: ca. 10–12 Minuten Weitere Kliniken * Klinikum Bad Oeynhausen: ca. 10 Minuten * Klinikum Minden: ca. 20–25 Minuten * Mathilden Hospital Herford: ca. 20 Minuten