Ein-/Zweifamilienhaus in Wanderup

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24997

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

105 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.810 €

pro m²

Beschreibung

Eine einladende Terrasse lädt zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligen Beisammensein an warmen Sommertagen oder gemütlichen Abendstunden ein. Im Inneren finden Sie fünf Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und bietet somit Komfort und Flexibilität für die ganze Familie. Im ausgebauten Dachgeschoss ermöglichen die leichten Bauwände eine nachträgliche Umgestaltung und schaffen zusätzlichen Wohnraum nach Bedarf.

Für die Warmwasserversorgung wurde im Jahr 2021 eine moderne Heizungsanlage inklusive Solarthermie installiert.

Dieses Haus vereint Komfort, Nachhaltigkeit und Gestaltungsfreiheit auf einem weitläufigen Grundstück und bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihren Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garage
PKW-Stellplatz
Ofen

Lage Die Gemeinde Wanderup hat ca. 2.253 Einwohner und liegt an der Nähe der B 200, auf der Sie Flensburg in ca. 10 Minuten erreichen können.

Trotz moderner Neubaugebiete hat Wanderup seine ehemalige Gestalt, ein typisches Straßendorf, nicht verloren. Einige der Reetdachhäuser sind noch vorhanden. Der Pflanz- und Verschönerungsverein ist stets bemüht, das Dorf zu verschönern und die historisch interessante Gebäude und Gerätschaften zu erhalten. Ein Kleinod ist das Dorfmuseum in dem alten Schulgebäude.

Eine aktive Jugendarbeit gewährleistet die optimale Betreuung unserer Kinder. In direkter Nachbarschaft zur Grundschule befindet sich die „Betreute Grundschule“. Der Kindergarten umfasst zurzeit eine Krippengruppe und drei weitere Kindergartengruppen, die Betreuungszeiten werden variabel gestaltet. Schulbusse fahren zu weiterführende Schulen.

In Wanderup lebt eine aktive dänische Minderheit, die eine eigene dänische Schule und einen dänischen Kindergarten unterhält.

Für ein aktives Vereinsleben sorgen über 30 Vereine und Verbände. Hier gibt es Freizeitangebote für Jung und Alt. Zum neuen Dorfmittelpunkt unserer Gemeinde ist 2005 der „Dörpsplatz“ mit dem „Dörpshuus“ geworden, wo dienstags ein kleiner Wochenmarkt stattfindet. Weiter steht er für Veranstaltungen zur Verfügung. Z. B. für das Wanderuper Weihnachtsdorf. Der Wanderuper Weihnachtsmarkt ist weit über die Ortsgrenzen bekannt.

Wanderup bietet mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern vielfältige Möglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs. So findet man Gastwirtschaften mit Hotelbetrieb, Cafés, Einzelhandel, Schlachter, Fischspezialitäten, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Banken, Imbisse, Friseure, Kiosk, Versicherungen, Partyservice, einen großen Baumarkt, Gärtnereien, verschiedene Baugeschäfte, Werkstätten, Elektriker.

Kann man die Vorzüge des Wohnens auf dem Lande genießen, so ist man in nur kurzer Zeit in Flensburg, Husum oder Schleswig. Durch preiswerte Urlaubsunterkünfte ist Wanderup der ideale Ausgangspunkt zur Nord- und Ostsee.

Weitere Informationen finden Sie unter www.amteggebek.de

Objektbeschreibung In der idyllischen Gemeinde Wanderup steht ein zentral gelegenes Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das rund im Jahr 2000 erbaute Massivhaus bietet etwa 105 m² Wohnfläche und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 869 m² – genug Raum, um den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der solide Massivbau sorgt für Langlebigkeit und Stabilität, während ein lichtdurchfluteter Erker im Wohnbereich einen schönen Ausblick in den angelegten Garten ermöglicht. Eine einladende Terrasse lädt zum Entspannen, Sonnenbaden und geselligen Beisammensein an warmen Sommertagen oder gemütlichen Abendstunden ein. Im Inneren finden Sie fünf Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und bietet somit Komfort und Flexibilität für die ganze Familie. Im ausgebauten Dachgeschoss ermöglichen die leichten Bauwände eine nachträgliche Umgestaltung und schaffen zusätzlichen Wohnraum nach Bedarf. Für die Warmwasserversorgung wurde im Jahr 2021 eine moderne Heizungsanlage inklusive Solarthermie installiert. Dieses Haus vereint Komfort, Nachhaltigkeit und Gestaltungsfreiheit auf einem weitläufigen Grundstück und bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihren Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - PKW-Stellplatz - Ofen Lage Die Gemeinde Wanderup hat ca. 2.253 Einwohner und liegt an der Nähe der B 200, auf der Sie Flensburg in ca. 10 Minuten erreichen können. Trotz moderner Neubaugebiete hat Wanderup seine ehemalige Gestalt, ein typisches Straßendorf, nicht verloren. Einige der Reetdachhäuser sind noch vorhanden. Der Pflanz- und Verschönerungsverein ist stets bemüht, das Dorf zu verschönern und die historisch interessante Gebäude und Gerätschaften zu erhalten. Ein Kleinod ist das Dorfmuseum in dem alten Schulgebäude. Eine aktive Jugendarbeit gewährleistet die optimale Betreuung unserer Kinder. In direkter Nachbarschaft zur Grundschule befindet sich die „Betreute Grundschule“. Der Kindergarten umfasst zurzeit eine Krippengruppe und drei weitere Kindergartengruppen, die Betreuungszeiten werden variabel gestaltet. Schulbusse fahren zu weiterführende Schulen. In Wanderup lebt eine aktive dänische Minderheit, die eine eigene dänische Schule und einen dänischen Kindergarten unterhält. Für ein aktives Vereinsleben sorgen über 30 Vereine und Verbände. Hier gibt es Freizeitangebote für Jung und Alt. Zum neuen Dorfmittelpunkt unserer Gemeinde ist 2005 der „Dörpsplatz“ mit dem „Dörpshuus“ geworden, wo dienstags ein kleiner Wochenmarkt stattfindet. Weiter steht er für Veranstaltungen zur Verfügung. Z. B. für das Wanderuper Weihnachtsdorf. Der Wanderuper Weihnachtsmarkt ist weit über die Ortsgrenzen bekannt. Wanderup bietet mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern vielfältige Möglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs. So findet man Gastwirtschaften mit Hotelbetrieb, Cafés, Einzelhandel, Schlachter, Fischspezialitäten, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Banken, Imbisse, Friseure, Kiosk, Versicherungen, Partyservice, einen großen Baumarkt, Gärtnereien, verschiedene Baugeschäfte, Werkstätten, Elektriker. Kann man die Vorzüge des Wohnens auf dem Lande genießen, so ist man in nur kurzer Zeit in Flensburg, Husum oder Schleswig. Durch preiswerte Urlaubsunterkünfte ist Wanderup der ideale Ausgangspunkt zur Nord- und Ostsee. Weitere Informationen finden Sie unter www.amteggebek.de