Die perfekte Kapitalanlage! Ferienwohnungen in unmittelbarer Nähe zum Jadebusen!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Wesermarsch Kreis, Niedersachsen · 26349

Kaufpreis

1.034.500 €

Zimmer

258 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

4.010 €

pro m²

Beschreibung

Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren.

Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Erwerber individuell gewählt werden.

Jeder Wohnung ist ein PKW- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück ist ebenfalls ein Fahrrad- und Geräteraum geplant, der gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt werden kann.

Ausstattung Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage.

Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.

Lage Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Jade im Herzen Niedersachsens. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Nähe aus. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet Jade eine hervorragende Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Die Gemeinde ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und ihre gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung schnell erreichbar. Verkehrstechnisch ist Jade gut angebunden; die naheliegenden Bundesstraßen garantieren eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Nordseeküste, die für Erholungssuchende und Naturfreunde gleichermaßen attraktiv ist. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Gleichzeitig genießt man die Vorteile einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und Pendler geeignet ist.

Diese Lage vereint somit die Vorteile ruhigen Landlebens mit der Möglichkeit, die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben der nahen Städte zu nutzen. Ein Ort, der sowohl Ruhe als auch zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung bietet.

Sonstiges Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Kaufnebenkosten (Steuern, Notar etc.)

Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten.

Hinweis: Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen.

Der Energieausweis wird bei Hausbau automatisch erstellt.

Objektbeschreibung In Schweiburg planen wir ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus. Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren. Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Erwerber individuell gewählt werden. Jeder Wohnung ist ein PKW- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück ist ebenfalls ein Fahrrad- und Geräteraum geplant, der gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt werden kann. Ausstattung Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage. Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung. Lage Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Jade im Herzen Niedersachsens. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Nähe aus. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet Jade eine hervorragende Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Gemeinde ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und ihre gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung schnell erreichbar. Verkehrstechnisch ist Jade gut angebunden; die naheliegenden Bundesstraßen garantieren eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Nordseeküste, die für Erholungssuchende und Naturfreunde gleichermaßen attraktiv ist. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Gleichzeitig genießt man die Vorteile einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und Pendler geeignet ist. Diese Lage vereint somit die Vorteile ruhigen Landlebens mit der Möglichkeit, die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben der nahen Städte zu nutzen. Ein Ort, der sowohl Ruhe als auch zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung bietet. Sonstiges Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Kaufnebenkosten (Steuern, Notar etc.) Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten. Hinweis: Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen. Der Energieausweis wird bei Hausbau automatisch erstellt.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 1.034.500 €
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 9

Flächen

Wohnfläche: 258 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2027
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (103.450 €): 4.422 € / Monat
20% Eigenkapital (206.900 €): 3.931 € / Monat
30% Eigenkapital (310.350 €): 3.440 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 924 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Die perfekte Kapitalanlage! Ferienwohnungen in unmittelbarer Nähe zum Jadebusen!

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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