Wohnqualität trifft Wertbeständigkeit

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80687

Kaufpreis

655.000 €

Zimmer

Bad

934 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

701 €

pro m²

Beschreibung

Das große Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert durch seine offene Wirkung sowie den direkten Zugang zur besonders schönen Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Große Fensterflächen sorgen in der gesamten Wohnung für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad sowie eine separate Toilette, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil schafft praktische zusätzliche Abstellfläche.

Die Möblierung in dem Grundriss dient als Bespiel.

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Münchner Stadtteil Laim und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahnlinie U5 ist bequem erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in Richtung Ostbahnhof. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Bus- und Tramlinien, die eine flexible Mobilität innerhalb des Stadtgebiets ermöglichen. Auch der Mittlere Ring sowie die A96 sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung mit dem Auto.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Hirschgarten, der Westpark oder der Nymphenburger Schlosspark befinden sich ebenfalls in angenehmer Nähe und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser gefragten Lage.

Sonstiges Am Besten Sie machen sich selbst ein Bild dieser wunderschönen Immobilie und kontaktieren uns unter aa@angerbauer-immobilien.de oder 0173-4453345.

Gerne vereinbaren wir Ihren Wunschbesichtigungstermin, oder beantworten all Ihre Fragen.

Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und sind ohne Gewähr.

Objektbeschreibung Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein angenehmes Raumgefühl. Auf der linken Seite befinden sich zwei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ebenfalls angrenzend liegt die separate Küche, die individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann, da derzeit keine Einbauküche vorhanden ist. Das große Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert durch seine offene Wirkung sowie den direkten Zugang zur besonders schönen Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Große Fensterflächen sorgen in der gesamten Wohnung für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad sowie eine separate Toilette, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil schafft praktische zusätzliche Abstellfläche. Die Möblierung in dem Grundriss dient als Bespiel. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Münchner Stadtteil Laim und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahnlinie U5 ist bequem erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in Richtung Ostbahnhof. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Bus- und Tramlinien, die eine flexible Mobilität innerhalb des Stadtgebiets ermöglichen. Auch der Mittlere Ring sowie die A96 sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung mit dem Auto. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Hirschgarten, der Westpark oder der Nymphenburger Schlosspark befinden sich ebenfalls in angenehmer Nähe und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser gefragten Lage. Sonstiges Am Besten Sie machen sich selbst ein Bild dieser wunderschönen Immobilie und kontaktieren uns unter aa@angerbauer-immobilien.de oder 0173-4453345. Gerne vereinbaren wir Ihren Wunschbesichtigungstermin, oder beantworten all Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und sind ohne Gewähr.