Provisionsfrei. Ruhig wohnen.Gesund leben. Klug investieren.Frisch sanierte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon
Etagenwohnung zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38667
Kaufpreis
92.000 €
2
Zimmer
1
Bad
57 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr
1.614 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Diese helle und charmante, frisch renovierte Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Bad Harzburg, einem der schönsten Kurorte im Harz.
Die Stadt Bad Harzburg erhält derzeit massive Investitionen in Infrastruktur, Erholung und Tourismus - das bedeutet: steigender Wert, moderne Lebensqualität, starke Zukunftsperspektive.
Ausstattung
Objektdetails:
1. Frisch renovierte Wohnung - sofort bezugsfrei
2. Komplett neues Badezimmer (XXL-Dusche mit komfortabler Überkopfbrause - Wellness-Feeling für Zuhause, wandhängende WC, LED-Spiegel, hochwertige Armaturen, markenqualität im Bad - u.a. Villeroy & Boch)
3. Neue Böden, Türen
4. Die Wände wurden vollständig enttapetisiert, fachgerecht gespachtelt, geglättet und weiß gestrichen - für ein modernes, klares Wohngefühl
5. Helle Räume mit gutem Schnitt
6. Sonniger Balkon mit Weitblick ins Grüne
7. Gepflegtes Haus mit ruhiger Nachbarschaft
8. Aufzug bis direkt vor die Wohnungsstür - ein großer Vorteil für alle Generationen
9. Großer, trockener Kellerraum mit kleinem Fenster, Beleuchtung und Steckdose - ideal zum Lagern oder Heimwerken
Lage
Infrastruktur & Umgebung:
1. Sole-Therme & Saunalandschaft
2, Schwebebahn zum Burgberg
3. Baumwipfelpfad mit Aussicht über den Harz
4. Spazierwege im Nationalpark
5. Barfußpfad & Heilquellen
6. Trinkhalle
7. Galopprennbahn, Reitverein & Reithalle
8. Golfclub Harz
9. Märchenpark, Krodoland & viele Spielplätze
10. Schulen & Kindergärten & Apotheken - bequem zu Fuß erreichbar
11. Netto, Edeka, Penny, Wochenmarkt, Bäcker, Cafes ganz in der Nähe
12. Kurpark mit kostenlosen Liegen, zahlreichen Sitzbänken und Outdoor-Fitnessgeräten - perfekt zum Entspannen oder Aktivsein an der frischen Luft
Und das ist nur ein kleiner Teil dessen, was Bad Harzburg heute bietet.
Dies ist ein PRIVATVERKAUF - ganz ohne Maklerprovision.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Ausstattung
- Aufzug
- Saniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 92.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 27.6.2025
Flächen
- Wohnfläche
- 57 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1971
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.200 €)
- 393 € / Monat
- 20% Eigenkapital (18.400 €)
- 350 € / Monat
- 30% Eigenkapital (27.600 €)
- 306 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 65 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Goslar Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
92.000 €