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Nieder-Eschbach: Vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Tiefgaragenplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60437

Kaufpreis

129.000 €

1

Zimmer

1

Bad

39 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.308 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir stellen Ihnen Ihre neue Wohnung vor, gerne als Anlageobjekt. Diese barrierefrei zugängliche 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem verlässlichen Mieter und einem Tiefgaragen-Stellplatz in gut versorgter Lage. Der Mieter bewohnt seit 2013 diese Wohnung. Der gut geschnittene Wohn-/Schlafbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und kann auf Wunsch zusätzlichen Platz für eine Waschmaschine bieten. Das teilweise renovierte Duschbad befindet sich innen liegend. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Wohnangebot überzeugen – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin! Ausstattung Ausstattung - Einbauküche - Balkon - Abstellraum - Kellerabteil - PKW-Tiefgaragenplatz Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Nieder-Eschbach, profitiert jedoch von der nahegelegenen U-Bahn-Station Bonames-Mitte, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus sorgt für zusätzliche Mobilität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Ärztehaus sowie ein Supermarkt mit angeschlossener Bäckerei, sodass wichtige Besorgungen bequem erledigt werden können. Die Autobahn A661 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A5, was eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Sonstiges Sonstige Angaben Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und wurden von uns mit größter Sorgfalt überprüft. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit. Änderungen, Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf oder eine Vermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn uns eine vollständige postalische Adresse, eine E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer vorliegen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
39 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 118 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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