Elegante Penthouse‑Wohnung mit 3 Zimmern | Sulzfeld

Penthouse zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 75056

Kaufpreis

412.800 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

4.973 €

pro m²

Beschreibung

Mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in den Küchenbereich übergeht, erleben Sie hier ein lichtdurchflutetes Ambiente. Große Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen nicht nur für eine optimale Lichtregulierung, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Extraklasse, während das Badezimmer höchsten Komfort verspricht. Das zusätzliche Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es kann als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt. Ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum bieten viel Stauraum.

Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und trägt zum Wohngefühl bei. Die hervorragende Gebäudedämmung nach KfW 55 EE sowie die hochwertige Dreifach-Isolierverglasung garantieren Ihnen nicht nur einen niedrigen Energieverbrauch, sondern auch ruhiges Wohnen ohne störende Außengeräusche. Zwei Pkw Stellplätze erleichtern die lästige Parkplatzsuche.

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl! Lassen Sie sich von der Qualität und dem modernen Design begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Lage Von Hügeln und Weinbergen umgeben, bezaubert Sulzfeld mit seinem historischen Ortskern und durch die Nähe zur Natur. Hier zu wohnen, bedeutet für Sie hohe Lebensqualität in schönster Weise.

Lage des Grundstücks: Das Grundstück liegt zentral zur Ortsmitte ca. 5 min zu Fuß im alten Kerngebiet von Sulzfeld. 4903 Einwohner – Tendenz steigend (31.12.20)

Nachbargemeinden: Eppingen, Mühlbach, Kürnbach, Flehingen, Zaisenhausen

Öffentliche Verkehrsmittel: Sulzfeld liegt an der Stadtbahnlinie S4 Baden-Baden – Karlsruhe – Heilbronn – Öhringen Busverbindung 144 und 145 nach Oberderdingen

Verkehrsanbindung: Bundesstraße 293 Bretten-Eppingen ca. 2 km A5 Anschlussstelle Bruchsal ca. 24 km A6 Anschlussstelle Wiesloch Rauenberg ca. 26 km A8 Anschlussstelle Pforzheim ca. 28 km

Sonstiges Bildung & Betreuung: • Kindertagespflegestellen und Kinderkrippe • Drei Kindergärten • Grund- und Hauptschule / Werkrealschule • Realschulen, Gymnasien und Berufliche Schulen befinden sich in Oberderdingen (ca. 7 km), Eppingen (ca. 7 km) und Bretten (ca. 18 km) • Außenstelle Jugendmusikschule

Einzelhandel: • REWE • Weingüter/Direktvermarkter • Metzgereien • Bekleidungsgeschäfte • Bäckereien • Gärtnerei

Medizinische Versorgung: • Zwei Apotheken • Zahnärzte • Allgemeinmediziner • Heilpraktiker • Internisten • Logopäden • Physiopraxen

Vereine: • Fußballverein • Turnverein • Radsportverein • Miniatur-Golfclub • Tischtennisverein • Schützenverein • Gesangverein • Kulturverein • DRK-Ortsverein • Freiwillige Feuerwehr

Objektbeschreibung Diese exklusive Penthouse Wohnung mit umlaufender Dachterrasse, lässt keine Wünsche offen. Sie begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung und erfüllt die modernsten Standards des Wohnens. Mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in den Küchenbereich übergeht, erleben Sie hier ein lichtdurchflutetes Ambiente. Große Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen nicht nur für eine optimale Lichtregulierung, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Extraklasse, während das Badezimmer höchsten Komfort verspricht. Das zusätzliche Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es kann als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt. Ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum bieten viel Stauraum. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und trägt zum Wohngefühl bei. Die hervorragende Gebäudedämmung nach KfW 55 EE sowie die hochwertige Dreifach-Isolierverglasung garantieren Ihnen nicht nur einen niedrigen Energieverbrauch, sondern auch ruhiges Wohnen ohne störende Außengeräusche. Zwei Pkw Stellplätze erleichtern die lästige Parkplatzsuche. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl! Lassen Sie sich von der Qualität und dem modernen Design begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Lage Von Hügeln und Weinbergen umgeben, bezaubert Sulzfeld mit seinem historischen Ortskern und durch die Nähe zur Natur. Hier zu wohnen, bedeutet für Sie hohe Lebensqualität in schönster Weise. Lage des Grundstücks: Das Grundstück liegt zentral zur Ortsmitte ca. 5 min zu Fuß im alten Kerngebiet von Sulzfeld. 4903 Einwohner – Tendenz steigend (31.12.20) Nachbargemeinden: Eppingen, Mühlbach, Kürnbach, Flehingen, Zaisenhausen Öffentliche Verkehrsmittel: Sulzfeld liegt an der Stadtbahnlinie S4 Baden-Baden – Karlsruhe – Heilbronn – Öhringen Busverbindung 144 und 145 nach Oberderdingen Verkehrsanbindung: Bundesstraße 293 Bretten-Eppingen ca. 2 km A5 Anschlussstelle Bruchsal ca. 24 km A6 Anschlussstelle Wiesloch Rauenberg ca. 26 km A8 Anschlussstelle Pforzheim ca. 28 km Sonstiges Bildung & Betreuung: • Kindertagespflegestellen und Kinderkrippe • Drei Kindergärten • Grund- und Hauptschule / Werkrealschule • Realschulen, Gymnasien und Berufliche Schulen befinden sich in Oberderdingen (ca. 7 km), Eppingen (ca. 7 km) und Bretten (ca. 18 km) • Außenstelle Jugendmusikschule Einzelhandel: • REWE • Weingüter/Direktvermarkter • Metzgereien • Bekleidungsgeschäfte • Bäckereien • Gärtnerei Medizinische Versorgung: • Zwei Apotheken • Zahnärzte • Allgemeinmediziner • Heilpraktiker • Internisten • Logopäden • Physiopraxen Vereine: • Fußballverein • Turnverein • Radsportverein • Miniatur-Golfclub • Tischtennisverein • Schützenverein • Gesangverein • Kulturverein • DRK-Ortsverein • Freiwillige Feuerwehr