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Barrierefreie, gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76351

Kaufpreis

229.000 €

2

Zimmer

54 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

4.241 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle, gepflegte 2 Zimmer Wohnung (1.OG) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten. Das Haus ist barrierefrei, ein Aufzug ist vorhanden und ist von jeder Etage zugänglich. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Kaltmieteinnahmen für Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz betragen 650 € monatlich. Aufteilung Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche hat einen Zugang zum großen überdachten Westbalkon. Das Schlafzimmer bietet viel Platz und hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Das innen liegende, weiß geflieste Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich bietet Ihnen Platz für die Garderobe. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ausstattung - Tiefgaragenstellplatz - Fußbodenheizung - Laminat und Boden in Marmoroptik - Kunststofffenster mit Rollläden - Kellerraum - Trockenraum im Keller - Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage Lage Die Wohnung befindet sich in Linkenheim. Alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind gut und schnell zu erreichen. Mit der Straßenbahn gelangen Sie bequem nach Karlsruhe. Sonstiges Bitte lassen Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zukommen. Anschließend werden wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
54 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1999
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €)
979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €)
870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €)
761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 287 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

229.000 €

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