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Schönes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage

Reihenmittelhaus zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72458

Kaufpreis

175.000 €

5

Zimmer

1

Bad

100 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

1.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Beziehen Sie Ihr kleines gemütliches Reihenendhaus mit Garage in Ebingen und einem schönen gemütlichen Garten mit großer Terrasse. Daten im Überblick: - ca. 257 m² Grundstücksfläche - ca. 100 m² Wohnfläche - Baujahr ca. 1927 - Gaszentralheizung von 2010 - neue Kunststofffenster 2010 - Garage vor dem Haus Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die Küche, ein Essbereich und der Heizungskeller. Im Obergeschoss finden ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC Platz. Vom Flur aus gelangen Sie bequem auf die sonnige Terrasse und in den Garten. 3 weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss bieten Ihnen genügend Raum für die ganze Familie. Eine Garage vor dem Haus gehört ebenfalls zur Ausstattung des ca. 1927 erbauten und 2010 modernisierten Hauses, das sich in einem gepflegtem Zustand befindet. Der Bezug ist nach Absprache möglich, das Haus ist derzeit von den Eigentümern bewohnt. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Brennwert Zentralheizung - Bestand Lage Ebingen ist seit der Stadtgründung 1975 der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Truchtelfingen, im Westen liegt Lautlingen. Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1927
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.500 €)
748 € / Monat
20% Eigenkapital (35.000 €)
665 € / Monat
30% Eigenkapital (52.500 €)
582 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,8 % EK-Rendite p.a. · 81 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

175.000 €

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