Ein Hingucker! Staffelgeschosswohnung mit herrlichem Wohnbereich in Elsen

Dachgeschoss zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33106

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

3.602 €

pro m²

Beschreibung

Betreten Sie den beeindruckenden Wohnbereich, der mit einer Deckenhöhe von rund 5,30 Metern ein einzigartiges Raumgefühl schafft – luftig, lichtdurchflutet und von echtem Penthouse-Charakter. Das integrierte Verdunkelungssystem sorgt dabei jederzeit für die gewünschte Atmosphäre. Hochwertiges Parkett und edle Fliesen unterstreichen den luxuriösen Charakter der Ausstattung und setzen stilvolle Akzente in jedem Raum.

Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Auf der traumhaften Terrasse mit großformatigen Fliesen lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages.

Praktische Extras wie ein Kellerabteil, ein gut nutzbarer Abstellraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot perfekt ab. Die Versorgung erfolgt über Fernwärme und Gas, was eine komfortable und effiziente Heizoption bietet.

Diese gepflegte Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit hochwertiger Ausstattung und bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht. Willkommen zu Hause!

Lage Willkommen im „Elsenpark“ – einer der gefragtesten Wohnlagen im Paderborner Stadtteil Elsen. Der Name verbindet den beliebten Ortsteil Elsen mit dem nahegelegenen Nesthauser See, der vielen als Wasserskisee bekannt ist und das Wohnumfeld besonders attraktiv macht.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, die vor allem durch ihre angenehme Nachbarschaft und die gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung. Unter anderem sind der PENNY sowie der REWE schnell erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Nesthauser See mit seiner bekannten Wasserski- und Freizeitanlage. Ob Spaziergänge, Joggingrunden, Fahrradtouren oder entspannte Stunden am Wasser – hier genießen Sie einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Paderborner Innenstadt als auch die Autobahn A33 in wenigen Minuten erreichbar. So verbindet diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Objektbeschreibung Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Staffelgeschoss im begehrten Elsenpark von Elsen. Die großzügige Wohnung mit 83,17 m² Wohnfläche bietet mit ihren zwei Schlafzimmern und dem schönen Badezimmer eine ideale Rückzugsmöglichkeit für anspruchsvolle Singles oder junge Paare. Betreten Sie den beeindruckenden Wohnbereich, der mit einer Deckenhöhe von rund 5,30 Metern ein einzigartiges Raumgefühl schafft – luftig, lichtdurchflutet und von echtem Penthouse-Charakter. Das integrierte Verdunkelungssystem sorgt dabei jederzeit für die gewünschte Atmosphäre. Hochwertiges Parkett und edle Fliesen unterstreichen den luxuriösen Charakter der Ausstattung und setzen stilvolle Akzente in jedem Raum. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Auf der traumhaften Terrasse mit großformatigen Fliesen lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages. Praktische Extras wie ein Kellerabteil, ein gut nutzbarer Abstellraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot perfekt ab. Die Versorgung erfolgt über Fernwärme und Gas, was eine komfortable und effiziente Heizoption bietet. Diese gepflegte Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit hochwertiger Ausstattung und bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht. Willkommen zu Hause! Lage Willkommen im „Elsenpark“ – einer der gefragtesten Wohnlagen im Paderborner Stadtteil Elsen. Der Name verbindet den beliebten Ortsteil Elsen mit dem nahegelegenen Nesthauser See, der vielen als Wasserskisee bekannt ist und das Wohnumfeld besonders attraktiv macht. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, die vor allem durch ihre angenehme Nachbarschaft und die gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung. Unter anderem sind der PENNY sowie der REWE schnell erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Nesthauser See mit seiner bekannten Wasserski- und Freizeitanlage. Ob Spaziergänge, Joggingrunden, Fahrradtouren oder entspannte Stunden am Wasser – hier genießen Sie einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Paderborner Innenstadt als auch die Autobahn A33 in wenigen Minuten erreichbar. So verbindet diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.