Top gepflegte Eigentumswohnung in Lüdenscheid inkl. Stellplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58507

Kaufpreis

82.500 €

1.5

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

1.331 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 teilsaniert und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat ausgestattet, was sowohl praktisch als auch wohnlich wirkt. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug erheblich und ermöglicht ein sofortiges Wohlfühlen auf Anhieb.

Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz, der komfortables Parken direkt am Objekt ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung.

Das Grundstück umfasst insgesamt 554 m² und bietet damit ausreichend Außenfläche rund um das Gebäude. Das monatliche Hausgeld beträgt 275 Euro.

Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder als praktische Bleibe für Singles und Berufspendler, die eine solide und unkomplizierte Immobilie in Lüdenscheid suchen.

Lage Lüdenscheid überzeugt als attraktiver Wohnstandort im Herzen des Sauerlandes mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur rund 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Der Lüdenscheider Hauptbahnhof ist in etwa 20 Minuten bequem erreichbar und sorgt für eine zuverlässige Verbindung in die umliegenden Städte und Zentren des Ruhrgebiets. Für Vielreisende ist der nächste internationale Flughafen in ca. 75 Minuten erreichbar – ideal für geschäftliche wie private Fernreisen.

Lüdenscheid selbst bietet eine gewachsene Stadtstruktur mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot, zahlreichen Schulen und Bildungseinrichtungen aller Art sowie einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Sauerländer Landschaft lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erholung in der Natur ein und macht die Region besonders für Familien und Naturliebhaber zu einem attraktiven Wohnort.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses in Lüdenscheid bietet auf rund 62,47 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 teilsaniert und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat ausgestattet, was sowohl praktisch als auch wohnlich wirkt. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug erheblich und ermöglicht ein sofortiges Wohlfühlen auf Anhieb. Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz, der komfortables Parken direkt am Objekt ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. Das Grundstück umfasst insgesamt 554 m² und bietet damit ausreichend Außenfläche rund um das Gebäude. Das monatliche Hausgeld beträgt 275 Euro. Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder als praktische Bleibe für Singles und Berufspendler, die eine solide und unkomplizierte Immobilie in Lüdenscheid suchen. Lage Lüdenscheid überzeugt als attraktiver Wohnstandort im Herzen des Sauerlandes mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur rund 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Der Lüdenscheider Hauptbahnhof ist in etwa 20 Minuten bequem erreichbar und sorgt für eine zuverlässige Verbindung in die umliegenden Städte und Zentren des Ruhrgebiets. Für Vielreisende ist der nächste internationale Flughafen in ca. 75 Minuten erreichbar – ideal für geschäftliche wie private Fernreisen. Lüdenscheid selbst bietet eine gewachsene Stadtstruktur mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot, zahlreichen Schulen und Bildungseinrichtungen aller Art sowie einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Sauerländer Landschaft lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erholung in der Natur ein und macht die Region besonders für Familien und Naturliebhaber zu einem attraktiven Wohnort.