Raumwunder in zentraler Lage sucht neue Eigentümer

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 27211

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1948

Baujahr

1.990 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Baujahr 1948
170 qm Grundstück
100 qm Wohnfläche
Haustür in Aluminium
Isolierverglaste Fenster aus Kunststoff
Massivbauweise mit Putzfassade
Gaszentralheizung
Holztreppe
Laminatboden
Fliesenboden im Badezimmer
Einbauküche

Lage Die Immobilie befindet sich in einer Lage, die Alltagstauglichkeit und gute Erreichbarkeit angenehm miteinander verbindet. Bassum selbst gehört zum Landkreis Diepholz und überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur sowie eine gute Anbindung in Richtung Bremen. Die Bremer Straße zählt zu den zentraleren Verbindungsachsen der Stadt, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Ortschaften schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung und sind teilweise auch fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Pendler besonders interessant: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Der Bahnhof von Bassum bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück, wodurch sich auch überregionale Ziele unkompliziert erreichen lassen. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls zügig auf die umliegenden Bundesstraßen, die eine schnelle Verbindung in die Region ermöglichen. Auch für Familien bietet der Standort eine solide Grundlage. Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Stadt. Trotz der guten Erreichbarkeit bewahrt sich Bassum seinen ruhigen und eher entspannten Charakter – eine Kombination, die gerade bei Immobilienkäufern zunehmend geschätzt wird. Eine Lage, die nicht laut wirkt, sondern im Alltag überzeugt.

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Christian Hamann unter der Mobilfunknummer 0162 - 74 93 465 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.

Objektbeschreibung Manche Immobilien erzählen ihre Geschichte nicht laut – sondern leise, mit Substanz und Klarheit. In ruhiger und gewachsener Lage von Bassum erwartet Sie dieses Reihenmittelhaus, das durch seine angenehme Größe, eine durchdachte Aufteilung und einen gepflegten Gesamteindruck überzeugt. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein Zuhause, das sowohl für Eigennutzer mit Weitblick als auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive bietet. Die Raumstruktur wirkt stimmig und alltagstauglich: Helle Zimmer, gut nutzbare Flächen und eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Verlässlichkeit vermittelt. Ob als Rückzugsort für Paare oder als Lebensmittelpunkt für eine kleine Familie – hier finden unterschiedliche Lebenskonzepte ihren Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch funktionale Details, die den Alltag erleichtern und das Wohnen angenehm gestalten. Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt und präsentiert sich in einem Zustand, der einen unkomplizierten Einstieg ermöglicht. Klassische Ausstattungsmerkmale treffen auf eine solide Bauweise – eine Kombination, die Beständigkeit ausstrahlt. Das Grundstück bietet genau die richtige Balance: ausreichend Freiraum für entspannte Stunden im eigenen Garten, ohne dabei zu viel Zeit in Anspruch zu nehmen. Ergänzend dazu stehen praktische Nutzflächen sowie eine komfortable Parksituation direkt am Haus zur Verfügung. Ein nicht zu unterschätzender Aspekt: Das Haus ist derzeit noch vermietet und eröffnet somit sowohl eine direkte Einnahmesituation als auch eine klare zeitliche Perspektive für die zukünftige Eigennutzung. Diese Immobilie richtet sich bewusst an Interessenten, die nicht nach dem Lautesten suchen – sondern nach dem Passenden. Weitere Details stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Austausch zur Verfügung. Ausstattung - Baujahr 1948 - 170 qm Grundstück - 100 qm Wohnfläche - Haustür in Aluminium - Isolierverglaste Fenster aus Kunststoff - Massivbauweise mit Putzfassade - Gaszentralheizung - Holztreppe - Laminatboden - Fliesenboden im Badezimmer - Einbauküche Lage Die Immobilie befindet sich in einer Lage, die Alltagstauglichkeit und gute Erreichbarkeit angenehm miteinander verbindet. Bassum selbst gehört zum Landkreis Diepholz und überzeugt durch eine gewachsene Infrastruktur sowie eine gute Anbindung in Richtung Bremen. Die Bremer Straße zählt zu den zentraleren Verbindungsachsen der Stadt, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Ortschaften schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung und sind teilweise auch fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Pendler besonders interessant: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Der Bahnhof von Bassum bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück, wodurch sich auch überregionale Ziele unkompliziert erreichen lassen. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls zügig auf die umliegenden Bundesstraßen, die eine schnelle Verbindung in die Region ermöglichen. Auch für Familien bietet der Standort eine solide Grundlage. Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Stadt. Trotz der guten Erreichbarkeit bewahrt sich Bassum seinen ruhigen und eher entspannten Charakter – eine Kombination, die gerade bei Immobilienkäufern zunehmend geschätzt wird. Eine Lage, die nicht laut wirkt, sondern im Alltag überzeugt. Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Christian Hamann unter der Mobilfunknummer 0162 - 74 93 465 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.