Das ganze Jahr naturnah wohnen oder die Ferien genießen !

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15859

Kaufpreis

285.000 €

Zimmer

Bad

102 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.794 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Im Erdgeschoß befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, der integrierte Essbereich mit einer kleinen Küche, das Arbeits- bzw. Gästezimmer und das Duschbad mit Dampfsauna. Das Dachgeschoß mit seinen großen Giebeln vermittelt ein besonderes Flair ! Es ist als offene Galerie gestaltet, welche bis in den First ausgebaut ist. Die Galerie bietet Platz für Hobby, Kleiderschrank und Fernsehcouch, führt zu den zwei separaten Schlafräumen und zum Bad. Hervorzuheben ist das durch die Holzblockbauweise bedingte angenehme Raumklima. Im Sommer bleibt es Innen auch an heißen Tagen angenehm kühl, im Winter sorgt die Gasheizung für Wärme im Haus, ergänzt durch die wohlige Wärme der Kaminbefeuerung. Der vorliegende Energiepaß weist einen Energiebedarf von 130,13 KW/h (m²*a) aus (Energieklasse D). Das Gebäude hat eine gute Bausubstanz, die Gasbrennwerttherme wurde 2024, die Holzbeplankung und der Dachüberstand am Süd-West-Giebel der Fassade in diesem Jahr vorsorglich erneuert.

Lage Storkow ist eine Kleinstadt im Landkreis Oder-Spree, die sich durch ihre reizvolle Lage inmitten einer ausgedehnten Seenlandschaft auszeichnet. Das Anwesen selbst ist nur 3 - 4 min Minuten zu Fuß vom Großen Storkower See entfernt. Die historische Altstadt gehört zu den ältesten Städten Brandenburgs, die Burg Storkow, das Wahrzeichen der Stadt ist über 800 Jahre alt. Beides ist gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges Das Anwesen ist mit Trink- und Abwasser, Strom und Telekommunikation voll erschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich im vorderen Bereich PKW-Stellplätze sowie ein Schuppen zum Abstellen der Fahrräder. Im hinteren Gartenbereich sind diverse Gartenhäuschen vorhanden. Sofern das Anwesen mit einer Teilfläche im vorderen Grundstücksbereich erworben wird, muß diese vermessen werden und es erfolgt die Eintragung eines Geh- Fahr - und Leitungsrechts für den hinteren Grundstücksbereich.

Objektbeschreibung Hier läßt es sich das ganze Jahr über wie im Urlaub wohnen ! Das charmante Gebäude wurde 1994 in Holzblockbauweise im schwedischen Stil errichtet und überzeugt durch seine warme, gemütliche Ausstrahlung. Die markanten Spitzgauben, das steile Satteldach, die farbenfrohe Gestaltung der Holzfassade mit den bunten Fensterläden geben dem Haus einen individuellen, liebevoll gestalteten unverwechselbaren Charakter. Das ursprünglich als Ferienhaus konzipierte Gebäude ist sowohl für eine ganzjährige dauerhafte Wohnnutzung (3-4 Personen) als auch für eine Nutzung als Ferienhaus (5 Personen) geeignet. Ausstattung Im Erdgeschoß befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, der integrierte Essbereich mit einer kleinen Küche, das Arbeits- bzw. Gästezimmer und das Duschbad mit Dampfsauna. Das Dachgeschoß mit seinen großen Giebeln vermittelt ein besonderes Flair ! Es ist als offene Galerie gestaltet, welche bis in den First ausgebaut ist. Die Galerie bietet Platz für Hobby, Kleiderschrank und Fernsehcouch, führt zu den zwei separaten Schlafräumen und zum Bad. Hervorzuheben ist das durch die Holzblockbauweise bedingte angenehme Raumklima. Im Sommer bleibt es Innen auch an heißen Tagen angenehm kühl, im Winter sorgt die Gasheizung für Wärme im Haus, ergänzt durch die wohlige Wärme der Kaminbefeuerung. Der vorliegende Energiepaß weist einen Energiebedarf von 130,13 KW/h (m²*a) aus (Energieklasse D). Das Gebäude hat eine gute Bausubstanz, die Gasbrennwerttherme wurde 2024, die Holzbeplankung und der Dachüberstand am Süd-West-Giebel der Fassade in diesem Jahr vorsorglich erneuert. Lage Storkow ist eine Kleinstadt im Landkreis Oder-Spree, die sich durch ihre reizvolle Lage inmitten einer ausgedehnten Seenlandschaft auszeichnet. Das Anwesen selbst ist nur 3 - 4 min Minuten zu Fuß vom Großen Storkower See entfernt. Die historische Altstadt gehört zu den ältesten Städten Brandenburgs, die Burg Storkow, das Wahrzeichen der Stadt ist über 800 Jahre alt. Beides ist gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sonstiges Das Anwesen ist mit Trink- und Abwasser, Strom und Telekommunikation voll erschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich im vorderen Bereich PKW-Stellplätze sowie ein Schuppen zum Abstellen der Fahrräder. Im hinteren Gartenbereich sind diverse Gartenhäuschen vorhanden. Sofern das Anwesen mit einer Teilfläche im vorderen Grundstücksbereich erworben wird, muß diese vermessen werden und es erfolgt die Eintragung eines Geh- Fahr - und Leitungsrechts für den hinteren Grundstücksbereich.