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Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit exklusiver Ausstattung in ruhiger Innenhoflage

Sonstige zum Kauf in München, Bayern · 80333

Kaufpreis

1.290.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

90 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

14.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung + 3 Zimmer + 2 Bäder + Abstellkammer + Masterbereich mit offenem Duschbad + umlaufender Balkon mit Westausrichtung + ca. 14 m² großer Keller + TG-Einzelstellplatz + Concierge-Service im Vorderhaus + Räume im UG für Fahrräder und Kinderwägen Ausstattung + Maßgefertigte Einbauschränke in Diele, Schlafzimmer, Duschbad, Kinder-/Arbeitszimmer + großer Einbauschrank im Schlafzimmer mit einer Tiefe von 1 m + geöltes Fischgrät-Parkett + raumhohe Türen mit Blockzarge + Einbauküche vom Schreiner + Elektrogeräte von Miele und Gaggenau + Induktionskochfeld mit Abzugssystem von BORA + Küchen-Armatur von Vola + Holzfenster innen weiß lackiert mit Aludeckschale außen + hochwertige Rollläden + Badewannenbad mit Anschluss für Waschmaschine Lage Der beliebte und lebhafte Stadtteil Maxvorstadt zeichnet sich durch sein umfangreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Museen, dem Zentrum der Kunst sowie vielen Bars und Cafés, Restaurants, Geschäften, seiner zentralen Lage und der sehr guten Infrastruktur aus. In ca. 20 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Odeonsplatz. Die Wohnung befindet sich 2 Minuten entfernt von der U-Bahn-Haltestelle "Theresienstraße". Sonstiges Sie erreichen mich unter 0170 453 00 00.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
1.290.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
2 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2019
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (129.000 €)
5.515 € / Monat
20% Eigenkapital (258.000 €)
4.902 € / Monat
30% Eigenkapital (387.000 €)
4.289 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,7 % EK-Rendite p.a. · 2.708 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

1.290.000 €

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