Besondere Gelegenheit: Dachterrasse mit Blick auf die Ostsee! Letzte verfügbare Einheit sichern!

Etagenwohnung zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23747

Kaufpreis

689.000 €

Zimmer

Bad

747 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

922 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug in einem massiv errichteten Gebäude mit insgesamt drei Etagen und erfüllt höchste Ansprüche an gehobene Wohnqualität. Ein Highlight bildet die großzügige, sonnige Dachterrasse, die Ihnen einen wunderbaren Ausblick bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich erwartet Sie eine exklusive Sauna, die für Ihr persönliches Wohlbefinden sorgt.

Dank der modernen und energieeffizienten Bauweise kann diese Immobilie zudem besonders attraktive Finanzierungsmöglichkeiten durch staatliche Förderprogramme bieten – ein zusätzlicher Vorteil für Käufer, die Wert auf nachhaltiges Wohnen und langfristige Planungssicherheit legen.

Erleben Sie das Zusammenspiel von Komfort und modernen Annehmlichkeiten in einer Wohnung, die ab Winter 2026 für Sie bereitsteht. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die Lebensqualität, Energieeffizienz und eine begehrte Lage an der Ostsee vereint. Ihre neue Immobilie in Dahme wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Ausstattung Diese exklusive Immobilie bietet eine Vielzahl an luxuriösen Ausstattungsmerkmalen, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse oder lassen Sie die Seele in Ihrer eigenen Sauna baumeln. Die moderne Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Luft/Wasser Wärmepumpe, sorgt während der kalten Monate für behagliche Wärme in allen Räumen. Ein praktischer Stellplatz im Freien stellt sicher, dass Ihr Fahrzeug immer sicher abgestellt ist. Zudem ist das Gebäude mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Diese Kombination aus Komfort und Technologie macht das Wohnen hier zu einem ganz besonderen Erlebnis.

Lage Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in Dahme, einem idyllischen Küstenort in Deutschland. Die Wohnung liegt in einer begehrten Region, unweit der markanten Sehenswürdigkeit des Leuchtturms Dahmeshöved. Die Umgebung besticht durch eine malerische Steilküste, die einen atemberaubenden Blick auf die Ostsee bietet und zum Wandern und Entspannen einlädt. Zudem ist der beliebte Ostseeküstenradweg in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Radfahrer und Naturliebhaber macht. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage bietet die perfekte Balance zwischen Erholung und erlebnisreicher Freizeitgestaltung.

Sonstiges Exklusive Neubauimmobilie – Verfügbar ab Winter 2026

Willkommen zu Ihrer potenziellen neuen Immobilie – einem zukunftsorientierten Zuhause, das moderne Architektur mit nachhaltiger Technologie verbindet.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der Einsatz einer Luft/Wasser-Wärmepumpe als wesentlicher Energieträger. Diese moderne und effiziente Heiztechnologie ermöglicht eine ressourcenschonende Energieversorgung und kann gleichzeitig zu dauerhaft niedrigen Betriebskosten beitragen.

Durch die energieeffiziente Bauweise erfüllt die Immobilie zudem Voraussetzungen, die grundsätzlich attraktive staatliche Fördermöglichkeiten eröffnen können – ein zusätzlicher finanzieller Vorteil für Käufer.

Die Kombination aus moderner Bauqualität, nachhaltiger Technik und durchdachter Planung schafft eine Immobilie, die sowohl stilvoll als auch zukunftssicher ist.

Gerne informieren wir Sie persönlich über alle Details dieser besonderen Immobilie und freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näher vorzustellen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dahme – einer modernen Etagenwohnung, die durch erstklassige Ausstattung und ein intelligentes Design überzeugt. Diese Neubauwohnung bietet Ihnen auf ca. 75 m² Wohnfläche ausreichend Platz und Komfort. Die Immobilie besticht durch insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, die alle optimal auf Ihre Wohnbedürfnisse abgestimmt sind. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug in einem massiv errichteten Gebäude mit insgesamt drei Etagen und erfüllt höchste Ansprüche an gehobene Wohnqualität. Ein Highlight bildet die großzügige, sonnige Dachterrasse, die Ihnen einen wunderbaren Ausblick bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich erwartet Sie eine exklusive Sauna, die für Ihr persönliches Wohlbefinden sorgt. Dank der modernen und energieeffizienten Bauweise kann diese Immobilie zudem besonders attraktive Finanzierungsmöglichkeiten durch staatliche Förderprogramme bieten – ein zusätzlicher Vorteil für Käufer, die Wert auf nachhaltiges Wohnen und langfristige Planungssicherheit legen. Erleben Sie das Zusammenspiel von Komfort und modernen Annehmlichkeiten in einer Wohnung, die ab Winter 2026 für Sie bereitsteht. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die Lebensqualität, Energieeffizienz und eine begehrte Lage an der Ostsee vereint. Ihre neue Immobilie in Dahme wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ausstattung Diese exklusive Immobilie bietet eine Vielzahl an luxuriösen Ausstattungsmerkmalen, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse oder lassen Sie die Seele in Ihrer eigenen Sauna baumeln. Die moderne Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Luft/Wasser Wärmepumpe, sorgt während der kalten Monate für behagliche Wärme in allen Räumen. Ein praktischer Stellplatz im Freien stellt sicher, dass Ihr Fahrzeug immer sicher abgestellt ist. Zudem ist das Gebäude mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Diese Kombination aus Komfort und Technologie macht das Wohnen hier zu einem ganz besonderen Erlebnis. Lage Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in Dahme, einem idyllischen Küstenort in Deutschland. Die Wohnung liegt in einer begehrten Region, unweit der markanten Sehenswürdigkeit des Leuchtturms Dahmeshöved. Die Umgebung besticht durch eine malerische Steilküste, die einen atemberaubenden Blick auf die Ostsee bietet und zum Wandern und Entspannen einlädt. Zudem ist der beliebte Ostseeküstenradweg in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Radfahrer und Naturliebhaber macht. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage bietet die perfekte Balance zwischen Erholung und erlebnisreicher Freizeitgestaltung. Sonstiges **Exklusive Neubauimmobilie – Verfügbar ab Winter 2026** Willkommen zu Ihrer potenziellen neuen Immobilie – einem zukunftsorientierten Zuhause, das moderne Architektur mit nachhaltiger Technologie verbindet. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der Einsatz einer Luft/Wasser-Wärmepumpe als wesentlicher Energieträger. Diese moderne und effiziente Heiztechnologie ermöglicht eine ressourcenschonende Energieversorgung und kann gleichzeitig zu dauerhaft niedrigen Betriebskosten beitragen. Durch die energieeffiziente Bauweise erfüllt die Immobilie zudem Voraussetzungen, die grundsätzlich attraktive staatliche Fördermöglichkeiten eröffnen können – ein zusätzlicher finanzieller Vorteil für Käufer. Die Kombination aus moderner Bauqualität, nachhaltiger Technik und durchdachter Planung schafft eine Immobilie, die sowohl stilvoll als auch zukunftssicher ist. Gerne informieren wir Sie persönlich über alle Details dieser besonderen Immobilie und freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot näher vorzustellen.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 689.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Winter 2026

Flächen

Wohnfläche: 747 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (68.900 €): 2.945 € / Monat
20% Eigenkapital (137.800 €): 2.618 € / Monat
30% Eigenkapital (206.700 €): 2.291 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,5 % EK-Rendite p.a. · 2.320 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Besondere Gelegenheit: Dachterrasse mit Blick auf die Ostsee! Letzte verfügbare Einheit sichern!

Beschreibung

Ausstattung