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Ein Logenplatz über den Weinbergen: Moderne Souterrainwohnung mit traumhaftem Ausblick

Souterrain zum Kauf in Bad Dürkheim Kreis, Rheinland Pfalz · 67146

Kaufpreis

448.000 €

4

Zimmer

1

Bad

89 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

5.034 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ✓ attraktive Souterrainwohnung mit 4 Zimmer in hochwertiger architektonischer Bauausführung ✓ eigener, separater Zugang über die Terrasse direkt in den Wohnbereich: Ideal für maximale Privatsphäre ✓ moderne 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster für hohe Energieeffizienz und angenehmen Wohnkomfort ✓ gemeinsame Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung und Reduzierung der Energiekosten ✓ elegantes Tageslichtbad mit Badewanne in zeitlosem Design ✓ edle italienische Marmorböden verleihen den Wohnräumen ein zeitlos elegantes und repräsentatives Ambiente ✓ Doppelgarage mit komfortablen Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum Lage Deidesheim ist eine Stadt mit ca. 3700 Einwohnern, liegt im Landkreis Bad-Dürkheim, welches auch als „Urlaubsregion“ bezeichnet wird. Feste wie die Deidesheimer Geißbockversteigerung, etliche Weinfeste in und um Deidesheim, dem Weihnachtsmarkt „Deidesheimer Advent“ oder auch der Erlebnistag, locken jährlich tausende Besucher an. Angebote dieser Art gibt es in der Stadt viel, bedeutsame Museen das Kulturhaus am Schlosspark und weitere unzählige Wahrzeichen. Doch auch die Infrastruktur ist sehr gut mit einem eigenen Bahnhof, guten Busverbindungen, Einkaufsmärkten, Kitas und Schulen, Arzt- und Zahnarztpraxen, Gastronomie und Weinstuben, Parks und Erlebnisgarten, Kultur z.Bsp. Boulevardtheater, ehemalige Synagoge und nicht zu vergessen, der schnelle Anschluss an die Autobahn. Für die warmen Sommertage der Region bieten sich erholsame Wanderwege an, aber auch das Schwimmbad kann für eine gewünschte Erfrischung sorgen.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Souterrain
Kaufpreis
448.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Modernisiert
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
89 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
D
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.800 €)
1.915 € / Monat
20% Eigenkapital (89.600 €)
1.702 € / Monat
30% Eigenkapital (134.400 €)
1.490 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 646 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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