Vermietete Maisonette-Wohnung mit EBK & Balkon in Schloßchemnitz: attraktive Kapitalanlage!!

Dachgeschoss zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09113

Kaufpreis

99.500 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

1.276 €

pro m²

Beschreibung

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.

Lage Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile in der Mitte von Chemnitz – Schlosschemnitz. Dieser von Grünflächen und Freizeitangeboten belebte Stadtteil ist besonders bei jungen Familien und Senioren sehr beliebt. Eine Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, eine Kletterhalle und der Küchwald eignen sich ideal zur abwechslungsreichen und sportlichen Betätigung. Egal ob im Sommer auf der Freilichtbühne, im Küchwald in einer der urigen Kneipen am Fuße des Schlossberges oder bei einem Rundgang in der Schlosskirche. Das historische Ambiente wird Sie in Ihren Bann ziehen.

Objektbeschreibung Zum Kauf angeboten wird eine vermietete 3-Raum-Maisonette-Wohnung in Schloßchemnitz! Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1890 erbaut und 2000 umfangreich saniert. Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale: ansprechend gestalteter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung / Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung 2023 erneuert / helle und freundliche Wohnräume / geräumiges Wohnzimmer / sonnige Küche mit Einbauküche und Zugang zum Südbalkon / Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof / gemütliches Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein / innenliegendes Badezimmer mit Badewanne / großzügige Galerie bequem über die moderne Holztreppe erreichbar / Dachfenster mit elektrischen Außenrollos aus dem Jahr 2023 / Nadelvlies im Dachgeschoss im Jahr 2026 erneuert / Flur mit Platz für eine Garderobe / Modernisierungen 2023: Heizkörper, Türen, Badkeramik / abgeschlossenes Kellerabteil vorhanden / Fahrstuhl im Treppenhaus vorhanden / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmittel fußläufig gut erreichbar / Die Wohneinheit ist vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger. Es wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 6.600,00€ p.a. erzielt. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Lage Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile in der Mitte von Chemnitz – Schlosschemnitz. Dieser von Grünflächen und Freizeitangeboten belebte Stadtteil ist besonders bei jungen Familien und Senioren sehr beliebt. Eine Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, eine Kletterhalle und der Küchwald eignen sich ideal zur abwechslungsreichen und sportlichen Betätigung. Egal ob im Sommer auf der Freilichtbühne, im Küchwald in einer der urigen Kneipen am Fuße des Schlossberges oder bei einem Rundgang in der Schlosskirche. Das historische Ambiente wird Sie in Ihren Bann ziehen.