letzte verfügbare 3-Raumwohnung in grünem Wohnquartier vor den Toren der Hansestadt Rostock

Etagenwohnung zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18198

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.653 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Massivbauweise
Vinyl- oder Fliesenböden
Solaranlage mit Speicher, KfW 55
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Bad mit Dusche und Badewanne
Abstellraum in der Wohnung
Balkon in Süd-Ausrichtung

Lage Die Immobilie liegt in der Satower Straße in Kritzmow. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an das Umland und den täglichen Bedarf. Durch die Lage in einem Wohngebiet profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

Sonstiges Informationen zur Datenverarbeitung gem. Art 13 DSGVO bei Immobilien Pulse GmbH. Wir erheben und speichern Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Vertragsdurchführung und zur Erfüllung unserer vertraglichen und vorvertraglichen Pflichten. Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, ein Angebot anfordern oder mit uns einen Vertrag eingehen, erheben wir folgende Informationen von Ihnen: -Anrede, Vorname, Nachname -gültige E-Mail-Adresse -aktuelle Anschrift -Telefonnummer (Festnetz/Mobilfunk), Faxnummer Die Datenverarbeitung erfolgt auf Ihre Anfrage hin und ist nach Art. 6 Abs. 1 b) DSGVO zu den genannten Zwecken für die Durchführung des Vertragsverhältnisses und für die beiderseitige Erfüllung von Verpflichtungen aus dem Vertrag erforderlich. Die für das Vertragsverhältnis von uns erhobenen personenbezogenen Daten werden bis zum Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen gespeichert und danach gelöscht, es sei denn, Sie haben in eine darüber hinausgehende Speicherung nach Art. 6 Abs. 1 a) DSGVO eingewilligt. Eine Übermittlung Ihrer Daten an Dritte findet nur im Rahmen der Bearbeitung des Auftrages (Preisanfrage/Kalkulation/Materialbestellung für die Baustelle, ggf. an Warenkreditversicherer, Inkassounternehmen, Steuerberater, Rechtsanwalt) statt. Zudem sind Sie berechtigt, Auskunft der bei uns über Sie gespeicherten Daten zu beantragen sowie bei Unrichtigkeit der Daten die Berichtigung oder bei unzulässiger Datenspeicherung die Löschung der Daten zu fordern.

Objektbeschreibung Dieses attraktive Apartment im Erstbezug bietet auf 75 Quadratmetern Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2026 fertiggestellten Gebäudes und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den gut geschnittenen Grundriss ideal. Da es sich um einen Erstbezug handelt, profitieren Sie von einem neuwertigen Zustand, der viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung lässt. Ausstattung - Massivbauweise - Vinyl- oder Fliesenböden - Solaranlage mit Speicher, KfW 55 - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Bad mit Dusche und Badewanne - Abstellraum in der Wohnung - Balkon in Süd-Ausrichtung Lage Die Immobilie liegt in der Satower Straße in Kritzmow. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an das Umland und den täglichen Bedarf. Durch die Lage in einem Wohngebiet profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Sonstiges Informationen zur Datenverarbeitung gem. Art 13 DSGVO bei Immobilien Pulse GmbH. Wir erheben und speichern Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Vertragsdurchführung und zur Erfüllung unserer vertraglichen und vorvertraglichen Pflichten. Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, ein Angebot anfordern oder mit uns einen Vertrag eingehen, erheben wir folgende Informationen von Ihnen: -Anrede, Vorname, Nachname -gültige E-Mail-Adresse -aktuelle Anschrift -Telefonnummer (Festnetz/Mobilfunk), Faxnummer Die Datenverarbeitung erfolgt auf Ihre Anfrage hin und ist nach Art. 6 Abs. 1 b) DSGVO zu den genannten Zwecken für die Durchführung des Vertragsverhältnisses und für die beiderseitige Erfüllung von Verpflichtungen aus dem Vertrag erforderlich. Die für das Vertragsverhältnis von uns erhobenen personenbezogenen Daten werden bis zum Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen gespeichert und danach gelöscht, es sei denn, Sie haben in eine darüber hinausgehende Speicherung nach Art. 6 Abs. 1 a) DSGVO eingewilligt. Eine Übermittlung Ihrer Daten an Dritte findet nur im Rahmen der Bearbeitung des Auftrages (Preisanfrage/Kalkulation/Materialbestellung für die Baustelle, ggf. an Warenkreditversicherer, Inkassounternehmen, Steuerberater, Rechtsanwalt) statt. Zudem sind Sie berechtigt, Auskunft der bei uns über Sie gespeicherten Daten zu beantragen sowie bei Unrichtigkeit der Daten die Berichtigung oder bei unzulässiger Datenspeicherung die Löschung der Daten zu fordern.

Ausstattung

Stellplatz
Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Erstbezug

Flächen

Wohnfläche: 75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €): 1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €): 1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €): 1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 373 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

letzte verfügbare 3-Raumwohnung in grünem Wohnquartier vor den Toren der Hansestadt Rostock

Beschreibung

Ausstattung