3‑Zimmer‑EG | 2 Terrassen | ca. 90 m² | Whg. 46

Erdgeschosswohnung zum Kauf in München, Bayern · 80807

Kaufpreis

967.700 €

Zimmer

Bäder

91 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

10.634 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Wohnloft mit ca. 28,5 m² Zwei Terrassen Schlafzimmer und helles Kinderzimmer/Büro Wannenbad plus separates WC/Duschbad Großer Flur mit gut nutzbarer Fläche Abstellraum innerhalb der Wohnung Eichenparkett in allen Wohnräumen Markenfliesen & Sanitär (Villeroy & Boch / Grohe) Bodengleiche Dusche Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung 3‑fach‑Verglasung und elektrische Rollläden Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Aufzug bis zur Tiefgarage Videogegensprechanlage

Lage Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Haus 2 (Eingang D) und liegt zum geschützten Innenbereich der Anlage orientiert. Dadurch entsteht ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen ins Freie. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote wie der Olympiapark sind schnell erreichbar. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit einer zurückgezogenen, wohnfreundlichen Atmosphäre.

Sonstiges Wir präsentieren hier lediglich eine Auswahl ausgesuchter Wohneinheiten. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Preisliste mit allen aktuell verfügbaren Wohnungen zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich ab 29.700,00 EUR erhältlich.

Alle Grundrisse, Verfügbarkeiten und Projektdetails finden Sie auf unserer Projektseite.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Ihr Team der KLAUS Wohnbau

Objektbeschreibung Diese großzügige 3‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt mit einem vielseitigen und komfortablen Grundriss. Das helle Wohnloft mit fast 29 m² öffnet sich zur einen Terrasse, das verschafft dem Wohnraum zusätzliche Qualität und schöne Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein gut proportioniertes Kinderzimmer sowie zwei moderne Bäder – eines mit Wanne, eines als WC/Duschbad – sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Abstellraum und ein gut nutzbarer Flurbereich mit Nische runden das Wohnangebot ab. Ausstattung Wohnloft mit ca. 28,5 m² Zwei Terrassen Schlafzimmer und helles Kinderzimmer/Büro Wannenbad plus separates WC/Duschbad Großer Flur mit gut nutzbarer Fläche Abstellraum innerhalb der Wohnung Eichenparkett in allen Wohnräumen Markenfliesen & Sanitär (Villeroy & Boch / Grohe) Bodengleiche Dusche Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung 3‑fach‑Verglasung und elektrische Rollläden Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Aufzug bis zur Tiefgarage Videogegensprechanlage Lage Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Haus 2 (Eingang D) und liegt zum geschützten Innenbereich der Anlage orientiert. Dadurch entsteht ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen ins Freie. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote wie der Olympiapark sind schnell erreichbar. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit einer zurückgezogenen, wohnfreundlichen Atmosphäre. Sonstiges Wir präsentieren hier lediglich eine Auswahl ausgesuchter Wohneinheiten. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständige Preisliste mit allen aktuell verfügbaren Wohnungen zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich ab 29.700,00 EUR erhältlich. Alle Grundrisse, Verfügbarkeiten und Projektdetails finden Sie auf unserer Projektseite. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Ihr Team der KLAUS Wohnbau