Naturnah Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Bestensee

Dachgeschoss zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15741

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

3.789 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernes Wohnen mit Dachterrasse und Kaminofen – stilvolle Wohnung in neuwertigem Zustand!

Auf rund 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, zeitgemäßer Ausstattung und einem insgesamt neuwertigen Erscheinungsbild – ideale Voraussetzungen für den Traum von den eigenen vier Wänden.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl und schafft Platz für Garderobe und persönliches Ankommen. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche. Die moderne Gestaltung verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse. Große Fenstertüren schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und erweitern den Wohnraum in den warmen Monaten. Ob entspanntes Frühstück, ein gutes Buch oder gesellige Stunden mit Freunden – hier lässt sich die Freizeit in angenehmer Umgebung genießen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Architektur präsentiert sich modern und zurückhaltend, während die gesamte Wohnanlage durch einen ordentlichen und wertigen Gesamteindruck überzeugt. Dank des sehr guten Zustands steht einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während das separat gelegene Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Stunden schafft.

Für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt der Kaminofen im Wohnbereich. Gerade an kühleren Tagen verleiht er dem Zuhause eine wohnliche Wärme und setzt zugleich einen stilvollen Akzent. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung und hochwertiger Gestaltung. Großformatige Fliesen verleihen dem Raum eine elegante Optik. Eine Badewanne, eine separate Dusche mit Glasabtrennung sowie ein Fenster für Tageslicht und natürliche Belüftung runden den Komfort ab.

Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Die markante Arbeitsplatte in Holzoptik setzt einen attraktiven gestalterischen Akzent, während großzügige Arbeitsflächen und die vorhandenen Elektrogeräte, einschließlich Kochfeld, Backofen und Edelstahl-Dunstabzugshaube, optimale Voraussetzungen für den Küchenalltag schaffen.

Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Abstellraum im Treppenhaus. Dieser schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportequipment oder saisonale Utensilien und sorgt für eine praktische Entlastung der Wohnfläche.

Ein neuer Energieausweis ist beauftragt und wird nach Fertigstellung vorgelegt.

Ausstattung

Baujahr 2015
2 Zimmer
ca. 70 m² Wohnfläche
Kamin
Dachterrasse
Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Abstellraum auf der Etage
separater Fahrradraum
Stellplatz inklusive
6 Wohneinheiten insgesamt

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bestensee, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald südlich von Berlin. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Hauptstadtregion und erfreut sich insbesondere bei Pendlern sowie Erholungssuchenden großer Beliebtheit.

Ein besonderer Vorzug der Lage ist die Nähe zur reizvollen Seen- und Waldlandschaft des Dahme-Seenlandes. Der beliebte Pätzer Vordersee mit Badestrand liegt nur rund 400 Meter entfernt und lädt zu entspannten Stunden am Wasser, zum Schwimmen oder zu Spaziergängen entlang des Ufers ein. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch den Pätzer Hintersee, den Todnitzsee sowie zahlreiche weitere Gewässer und Waldgebiete der Umgebung, die ideale Bedingungen für Radfahrer, Wanderer und Naturliebhaber schaffen.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt! Der Bahnhof Bestensee (R2 und R7) ist in rund 15 Minuten fußläufig erreichbar. Von hier bestehen regelmäßige Regionalbahnverbindungen in Richtung Berlin, Königs Wusterhausen und die umliegenden Orte. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Buslinien (724 und 726), die eine gute Anbindung innerhalb der Region gewährleisten. Die Nähe zur Bundesautobahn A13 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt, des Flughafens Berlin Brandenburg (BER) sowie des gesamten südlichen Berliner Umlands. Dadurch vereint die Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit wichtiger Wirtschafts- und Infrastrukturstandorte.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie gastronomische Angebote befinden sich im Ortsgebiet von Bestensee und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, hohem Freizeitwert und einer sehr guten Verkehrsanbindung aus – ideale Voraussetzungen für alle, die die Ruhe des Dahme-Seenlandes genießen und gleichzeitig von kurzen Wegen in die Hauptstadtregion profitieren möchten.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!

Objektbeschreibung Modernes Wohnen mit Dachterrasse und Kaminofen – stilvolle Wohnung in neuwertigem Zustand! Auf rund 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, zeitgemäßer Ausstattung und einem insgesamt neuwertigen Erscheinungsbild – ideale Voraussetzungen für den Traum von den eigenen vier Wänden. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl und schafft Platz für Garderobe und persönliches Ankommen. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche. Die moderne Gestaltung verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse. Große Fenstertüren schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und erweitern den Wohnraum in den warmen Monaten. Ob entspanntes Frühstück, ein gutes Buch oder gesellige Stunden mit Freunden – hier lässt sich die Freizeit in angenehmer Umgebung genießen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Architektur präsentiert sich modern und zurückhaltend, während die gesamte Wohnanlage durch einen ordentlichen und wertigen Gesamteindruck überzeugt. Dank des sehr guten Zustands steht einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während das separat gelegene Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Stunden schafft. Für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt der Kaminofen im Wohnbereich. Gerade an kühleren Tagen verleiht er dem Zuhause eine wohnliche Wärme und setzt zugleich einen stilvollen Akzent. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung und hochwertiger Gestaltung. Großformatige Fliesen verleihen dem Raum eine elegante Optik. Eine Badewanne, eine separate Dusche mit Glasabtrennung sowie ein Fenster für Tageslicht und natürliche Belüftung runden den Komfort ab. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Die markante Arbeitsplatte in Holzoptik setzt einen attraktiven gestalterischen Akzent, während großzügige Arbeitsflächen und die vorhandenen Elektrogeräte, einschließlich Kochfeld, Backofen und Edelstahl-Dunstabzugshaube, optimale Voraussetzungen für den Küchenalltag schaffen. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Abstellraum im Treppenhaus. Dieser schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportequipment oder saisonale Utensilien und sorgt für eine praktische Entlastung der Wohnfläche. Ein neuer Energieausweis ist beauftragt und wird nach Fertigstellung vorgelegt. Ausstattung - Baujahr 2015 - 2 Zimmer - ca. 70 m² Wohnfläche - Kamin - Dachterrasse - Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Abstellraum auf der Etage - separater Fahrradraum - Stellplatz inklusive - 6 Wohneinheiten insgesamt Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bestensee, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald südlich von Berlin. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Hauptstadtregion und erfreut sich insbesondere bei Pendlern sowie Erholungssuchenden großer Beliebtheit. Ein besonderer Vorzug der Lage ist die Nähe zur reizvollen Seen- und Waldlandschaft des Dahme-Seenlandes. Der beliebte Pätzer Vordersee mit Badestrand liegt nur rund 400 Meter entfernt und lädt zu entspannten Stunden am Wasser, zum Schwimmen oder zu Spaziergängen entlang des Ufers ein. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch den Pätzer Hintersee, den Todnitzsee sowie zahlreiche weitere Gewässer und Waldgebiete der Umgebung, die ideale Bedingungen für Radfahrer, Wanderer und Naturliebhaber schaffen. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt! Der Bahnhof Bestensee (R2 und R7) ist in rund 15 Minuten fußläufig erreichbar. Von hier bestehen regelmäßige Regionalbahnverbindungen in Richtung Berlin, Königs Wusterhausen und die umliegenden Orte. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Buslinien (724 und 726), die eine gute Anbindung innerhalb der Region gewährleisten. Die Nähe zur Bundesautobahn A13 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt, des Flughafens Berlin Brandenburg (BER) sowie des gesamten südlichen Berliner Umlands. Dadurch vereint die Lage auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit wichtiger Wirtschafts- und Infrastrukturstandorte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie gastronomische Angebote befinden sich im Ortsgebiet von Bestensee und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, hohem Freizeitwert und einer sehr guten Verkehrsanbindung aus – ideale Voraussetzungen für alle, die die Ruhe des Dahme-Seenlandes genießen und gleichzeitig von kurzen Wegen in die Hauptstadtregion profitieren möchten. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!