Attraktive Wohnung mit eigenem Gartenparadies und großzügiger Sonnen-Terrasse in Waldalgesheim
Souterrain zum Kauf in Mainz Bingen Kreis, Rheinland Pfalz · 55425
Kaufpreis
339.200 €
4
Zimmer
2
Bäder
108 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
3.141 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im Gartengeschoss dieses gepflegten 6-Familienhauses liegt diese attraktive Eigentumswohnung mit insgesamt 108 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit über 38 m², das Sie vom Flur aus erreichen und an das auch die Küche angrenzt. Hier befindet sich auch der Ausgang auf die großzügige, überdachte Terrasse mit zusätzlichen Markisen und dem liebevoll angelegten Garten, der zur Wohnung gehört. Ein echtes Gartenparadies für all jene, die den Wohnkomfort einer eigenen Wohnung lieben, aber auf einen eigenen Garten nicht verzichten wollen. Die Terrasse liegt geschützt und uneinsehbar. Weiter gehören zur Wohnung drei weitere Zimmer, eines davon ebenfalls mit Ausgang in den Garten und auf die Terrasse, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine zusätzliche Gästetoilette.
Ein Kellerraum auf gleicher Ebene sowie ein Carportstellplatz und einer zusätzlichen Abstellmöglichkeit davor, der auch über den eigenen Garten zu erreichen ist, runden dieses attraktive Angebot ab.
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Lage
Der Weinort Waldalgesheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Er gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe an, die ihren Verwaltungssitz in der nahegelegenen Stadt Bingen am Rhein hat. Die Gemeinde mit knapp 4.000 Einwohnern liegt malerisch am Rande des Hunsrücks inmitten von Feldern und Wiesen aber dennoch mit einer attraktiven Infrastruktur in allen relevanten Bereichen, ein Ort mit hohem Wohnkomfort und maximaler Lebensqualität.
Sonstiges
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Einbauküche, Garten, Terrasse, Tageslichtbad, Gäste-WC
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Souterrain
- Kaufpreis
- 339.200 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 108 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (33.920 €)
- 1.450 € / Monat
- 20% Eigenkapital (67.840 €)
- 1.289 € / Monat
- 30% Eigenkapital (101.760 €)
- 1.128 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 282 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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