2-Zimmer-Wohnung in Sonthofen mit traumhaftem Bergblick & Südbalkon 🌞

Wohnung zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87527

Kaufpreis

256.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

3.657 €

pro m²

Beschreibung

✨ Highlights auf einen Blick:

Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit viel Platz zum Wohlfühlen

Großes Fensterelement im Wohnzimmer mit herrlichem Bergblick inklusive 🏔️

Zugang zum geschützten Südbalkon – genießen Sie hier die Sonne und den Blick bis in die Oberstdorfer Berge

Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre

🛋️ Raumaufteilung: Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank und sorgt für erholsame Nächte. Das weiß geflieste Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen.

🔧 Ausstattung & Technik:

Neue Fassadenfenster (August 2025) mit moderner 3-fach-Verglasung – für hervorragende Wärmedämmung und Wohnkomfort

Das Wohn- und Geschäftshaus ist an die Fernwärme angeschlossen, was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt

🚗 Zusätzliche Vorteile:

Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Außenstellplatz inklusive – bereits im Kaufpreis enthalten ✔️

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als Zweitwohnsitz in einer der schönsten Regionen des Allgäus. Eine Vermietung an Feriengäste ist im Objekt ebenfalls möglich.

📞 Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie! 😊

Lage Herzlich Willkommen in der Alpenstadt Sonthofen!

Sonthofen ist der perfekte Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge an der Iller, erholsame Wanderungen in den Allgäuer Alpen, einen gemütlichen Stadtbummel in der kleinen Fußgängerzone oder kulinarische Erlebnisse in urigen Gaststätten.

Die Wohnanlage ist zentral gelegen, sodass Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken oder auch Textilgeschäfte gut zu Fuß erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind ebenfalls fußläufig.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Allgäus! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Sonthofen überzeugt durch helle Räume, einen offenen Grundriss und einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt – Wohnen, wo andere Urlaub machen 😊 ✨ Highlights auf einen Blick: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit viel Platz zum Wohlfühlen Großes Fensterelement im Wohnzimmer mit herrlichem Bergblick inklusive 🏔️ Zugang zum geschützten Südbalkon – genießen Sie hier die Sonne und den Blick bis in die Oberstdorfer Berge Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre 🛋️ Raumaufteilung: Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank und sorgt für erholsame Nächte. Das weiß geflieste Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen. 🔧 Ausstattung & Technik: Neue Fassadenfenster (August 2025) mit moderner 3-fach-Verglasung – für hervorragende Wärmedämmung und Wohnkomfort Das Wohn- und Geschäftshaus ist an die Fernwärme angeschlossen, was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt 🚗 Zusätzliche Vorteile: Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Außenstellplatz inklusive – bereits im Kaufpreis enthalten ✔️ Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als Zweitwohnsitz in einer der schönsten Regionen des Allgäus. Eine Vermietung an Feriengäste ist im Objekt ebenfalls möglich. 📞 Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie! 😊 Lage Herzlich Willkommen in der Alpenstadt Sonthofen! Sonthofen ist der perfekte Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge an der Iller, erholsame Wanderungen in den Allgäuer Alpen, einen gemütlichen Stadtbummel in der kleinen Fußgängerzone oder kulinarische Erlebnisse in urigen Gaststätten. Die Wohnanlage ist zentral gelegen, sodass Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken oder auch Textilgeschäfte gut zu Fuß erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind ebenfalls fußläufig.