Haus mit zwei Wohneinheiten und großzügigem Garten in Neu Zittau

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15537

Kaufpreis

475.000 €

Zimmer

154 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.084 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Der Garten ist in zwei separate Bereiche aufgeteilt und bietet jeder Wohneinheit einen eigenen, vielseitig nutzbaren Außenbereich.

Beide Wohneinheiten wurden laufend instandgehalten und modernisiert. 2020 erhielten alle Wohnräume hochwertige JOKA-Bodenbeläge, zudem wurden die Bäder teilweise erneuert. Die Heiztechnik wurde 2021 in der Obergeschosswohnung und 2023 in der Erdgeschosswohnung durch neue Vaillant-Geräte modernisiert.

Das Wohnhaus wurde 1995 neu errichtet, wobei Teile des bestehenden Kellermauerwerks erhalten blieben. Zur Reduzierung von Feuchtigkeit wurden im Keller bereits Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung und in angemessener Abstimmung mit den Mietern möglich.

Lage In der wald- und seenreichen Umgebung von Neu Zittau befindet sich diese vielseitig nutzbare Wohnimmobilie. Das im Jahr 1995 errichtete Wohnhaus liegt in zentraler Ortslage und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Berlin sowie an die Tesla-Gigafactory in Grünheide.

Sonstiges Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von privat. Makleranfragen sowie Angebote zur Vermittlung, Vermarktung oder zum Ankauf im Kundenauftrag sind nicht erwünscht. Bitte verzichten Sie auf werbliche Kontaktaufnahmen jeglicher Art.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der vorliegenden Unterlagen erstellt. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Wohnhaus, das in zwei grundbuchlich getrennte Wohnungseigentumseinheiten aufgeteilt ist. Zu jeder Einheit gehört ein eigener, im Grundbuch gesicherter Stellplatz. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen separat nutzbaren Gartenbereich sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Keller und einem Außenschuppen. Somit steht ausreichend Platz zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Gartengeräten, Werkzeugen, Vorräten und persönlichen Gegenständen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Der Garten ist in zwei separate Bereiche aufgeteilt und bietet jeder Wohneinheit einen eigenen, vielseitig nutzbaren Außenbereich. Beide Wohneinheiten wurden laufend instandgehalten und modernisiert. 2020 erhielten alle Wohnräume hochwertige JOKA-Bodenbeläge, zudem wurden die Bäder teilweise erneuert. Die Heiztechnik wurde 2021 in der Obergeschosswohnung und 2023 in der Erdgeschosswohnung durch neue Vaillant-Geräte modernisiert. Das Wohnhaus wurde 1995 neu errichtet, wobei Teile des bestehenden Kellermauerwerks erhalten blieben. Zur Reduzierung von Feuchtigkeit wurden im Keller bereits Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Besichtigungen sind nach Vereinbarung und in angemessener Abstimmung mit den Mietern möglich. Lage In der wald- und seenreichen Umgebung von Neu Zittau befindet sich diese vielseitig nutzbare Wohnimmobilie. Das im Jahr 1995 errichtete Wohnhaus liegt in zentraler Ortslage und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Berlin sowie an die Tesla-Gigafactory in Grünheide. Sonstiges Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von privat. Makleranfragen sowie Angebote zur Vermittlung, Vermarktung oder zum Ankauf im Kundenauftrag sind nicht erwünscht. Bitte verzichten Sie auf werbliche Kontaktaufnahmen jeglicher Art. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der vorliegenden Unterlagen erstellt. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.