Sehr ruhige Dachgeschosswohnung
Wohnung zum Kauf in Rosenheim, Bayern · 83026
Kaufpreis
267.000 €
2
Zimmer
1
Bad
52 m²
Wohnfläche
1984
Baujahr
5.135 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das gesamte Gebäude wirkt sehr gepflegt und harmonisch. Die Bausubstanz des Hauses ist sehr gut. Die Geschossdecken sind in Stahlbeton ausgeführt, die Tiefgarage ist über das Treppenhaus erreichbar.
Die Raumaufteilung ist ideal, sämtliche Räume sind sehr gut zu stellen. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.
Lage
Die Lage ist sehr ruhig. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut zu erreichen. Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 267.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 52 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1984
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.700 €)
- 1.141 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.400 €)
- 1.015 € / Monat
- 30% Eigenkapital (80.100 €)
- 888 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 390 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
267.000 €