3-Zimmer-Wohnung in Kassel
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Kassel, Hessen · 34125
Kaufpreis
136.000 €
3
Zimmer
1
Bad
65 m²
Wohnfläche
1930
Baujahr
2.092 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern ein funktionales Raumkonzept. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 errichtet und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Die Wohnung ist klar geschnitten und bietet durch die durchdachte Aufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Ergänzend dazu profitieren Bewohner von der soliden Bausubstanz des Hauses, die den Charakter des Objekts unterstreicht.
Die Liebigstraße in Kassel bietet eine zentrale Anbindung an die städtische Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung gut erreichbar, was den Alltag effizient gestaltet.
Ausstattung
Die Wohnung ist momentan unrenoviert. Der Käufer hätte die Möglichkeit, die Wohnung nach seinen Wünschen zu gestellten
Lage
eine ruhige Nebenstr. direkt an der Uni Kassel
Sonstiges
Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 136.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1930
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.600 €)
- 581 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.200 €)
- 517 € / Monat
- 30% Eigenkapital (40.800 €)
- 452 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 2 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
136.000 €