Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38444

Kaufpreis

130.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.831 €

pro m²

Beschreibung

Der Bodenbelag aus Laminat verleiht den Wohnräumen ein angenehmes Erscheinungsbild und ist zugleich pflegeleicht im Alltag. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofort nutzbaren Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, das wertvollen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz im Parkhaus, der ein komfortables und wettergeschütztes Abstellen Ihres Fahrzeugs gewährleistet.

Das Grundstück ist als Erbbaurecht ausgewiesen, was beim Erwerb der Immobilie entsprechend zu berücksichtigen ist.

Die Lage in Wolfsburg macht diese Wohnung besonders interessant für Berufstätige und all jene, die die Infrastruktur und Anbindung der Stadt schätzen. Insgesamt eine solide Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und bezugsfertige Wohnung suchen.

Lage Wolfsburg überzeugt als attraktiver Wohnstandort mit einer einzigartigen Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität. Als Heimat eines der bedeutendsten Automobilhersteller der Welt bietet die Stadt ein stabiles wirtschaftliches Umfeld mit hervorragenden Beschäftigungsmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Die Innenstadt präsentiert sich modern und lebendig mit einer vielfältigen Einkaufslandschaft, zahlreichen Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Die Autostadt sowie das Designer Outlet Center sind nur zwei der überregional bekannten Highlights, die Wolfsburg zu einem besonderen Wohnort machen. Kulturell begeistert die Stadt mit dem Kunstmuseum Wolfsburg, dem Phaeno Science Center und einem abwechslungsreichen Veranstaltungskalender das ganze Jahr über.

Familien profitieren von einem gut ausgebauten Netz an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Weitläufige Grünflächen, der Allersee sowie die umliegende Natur laden zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Verkehrstechnisch ist Wolfsburg hervorragend angebunden. Der ICE-Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin in rund 50 Minuten sowie nach Hannover in etwa 20 Minuten. Die Nähe zur Autobahn A2 macht auch die Erreichbarkeit per PKW komfortabel und unkompliziert.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf rund 74 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2004 modernisiert. Der Bodenbelag aus Laminat verleiht den Wohnräumen ein angenehmes Erscheinungsbild und ist zugleich pflegeleicht im Alltag. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofort nutzbaren Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, das wertvollen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz im Parkhaus, der ein komfortables und wettergeschütztes Abstellen Ihres Fahrzeugs gewährleistet. Das Grundstück ist als Erbbaurecht ausgewiesen, was beim Erwerb der Immobilie entsprechend zu berücksichtigen ist. Die Lage in Wolfsburg macht diese Wohnung besonders interessant für Berufstätige und all jene, die die Infrastruktur und Anbindung der Stadt schätzen. Insgesamt eine solide Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und bezugsfertige Wohnung suchen. Lage Wolfsburg überzeugt als attraktiver Wohnstandort mit einer einzigartigen Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität. Als Heimat eines der bedeutendsten Automobilhersteller der Welt bietet die Stadt ein stabiles wirtschaftliches Umfeld mit hervorragenden Beschäftigungsmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Innenstadt präsentiert sich modern und lebendig mit einer vielfältigen Einkaufslandschaft, zahlreichen Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Die Autostadt sowie das Designer Outlet Center sind nur zwei der überregional bekannten Highlights, die Wolfsburg zu einem besonderen Wohnort machen. Kulturell begeistert die Stadt mit dem Kunstmuseum Wolfsburg, dem Phaeno Science Center und einem abwechslungsreichen Veranstaltungskalender das ganze Jahr über. Familien profitieren von einem gut ausgebauten Netz an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Weitläufige Grünflächen, der Allersee sowie die umliegende Natur laden zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür. Verkehrstechnisch ist Wolfsburg hervorragend angebunden. Der ICE-Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin in rund 50 Minuten sowie nach Hannover in etwa 20 Minuten. Die Nähe zur Autobahn A2 macht auch die Erreichbarkeit per PKW komfortabel und unkompliziert.