Mehrfamilienhaus mit Garten und solider Vermietung in Hohenhaslach

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74343

Kaufpreis

340.000 €

Zimmer

Bäder

206 m²

Wohnfläche

1942

Baujahr

1.650 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garten
Nachtspeicheröfen
Terrasse
Keller
Gewölbekeller
Kapitalanlage

Lage In den Teilorten von Sachsenheim genießen Sie das Naherholungsgebiet Stromberg. Im größten Ort Sachsenheim finden Sie alle Schulen sowie alles für den täglichen Bedarf. Über den Bahnanschluss in Sachsenheim finden Sie optimale Verbindungen nach Stuttgart und Mühlacker.

Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1942 befindet sich in Hohenhaslach und steht auf einem ca. 347 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche von rund 206 m² verteilt sich auf vier Wohneinheiten. Derzeit sind drei Wohnungen vermietet und sorgen für regelmäßige Mieteinnahmen, das zu einer attraktiven Vermietung führt. Die Erdgeschosswohnung wird vom Eigentümer selbst genutzt und kann nach Absprache frei zur Verfügung gestellt werden. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine Terrasse mit angrenzendem Garten und einem schönen Ausblick, die sich besonders für ruhige und entspannte Stunden im Freien eignet. Im Jahr 2001 wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen wurde. Zudem wurden im Laufe der Jahre verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem soliden Zustand präsentiert. Zum Objekt gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die den praktischen Nutzen der Immobilie ergänzen. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die Wohnen und zusätzliche Mieteinnahmen miteinander kombinieren möchten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Nachtspeicheröfen - Terrasse - Keller - Gewölbekeller - Kapitalanlage Lage In den Teilorten von Sachsenheim genießen Sie das Naherholungsgebiet Stromberg. Im größten Ort Sachsenheim finden Sie alle Schulen sowie alles für den täglichen Bedarf. Über den Bahnanschluss in Sachsenheim finden Sie optimale Verbindungen nach Stuttgart und Mühlacker. Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.