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Natur und Idylle pur-Eigentumswohnung in Eslohe-Isingheim

Souterrain zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59889

Kaufpreis

170.000 €

3

Zimmer

1

Bad

103 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.650 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hereinspaziert in Ihr neues, gemütliches Zuhause. Diese schöne Eigentumswohnung liegt nah am Waldrand von Eslohe-Isingheim und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Den Eingang erreichen Sie von der einladenden Terrasse im Untergeschoss des Hauses. Von hier gelangen Sie in den Flur, mit einem kleinen Abstellraum der auch als große Garderobe genutzt werden kann. Weiter liegen auf der rechten Seite des Flures das Wohnzimmer und die Küche, die mit einer großen Flügeltür miteinander verbunden werden können. So können Sie aus zwei Räumen einen großen schaffen und haben Platz für Ihre Gäste. Im hinteren Bereich der Wohnung liegen zwei Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und zwei Abstellräume, die als Vorratskeller genutzt werden. Auf der großen Terrasse, die ausreichend Platz für Ihre Gartenmöbel bietet und auf der Sie gemütliche Stunden in der Sonne genießen können, steht ein kleines Gartenhaus. Dies können Sie ideal als Wintergarten nutzen und haben einen weiteren zusätzlichen Raum, den Sie sowohl im Sommer als auch im Winter nutzen können. Die Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare oder die kleine Familie. Vereinbaren Sie gleich einen Termin und machen sich selbst ein Bild von dieser schönen, ruhig gelegenen Wohnung. Ausstattung - Eigener Eingang - eigene, große Terrasse - bis zu zwei Schlafzimmer - Kaminofen im Flur - Wintergarten - Gartenhaus auf der Terrasse - Nutzung einer Garage Lage Isingheim ist ein Ortsteil von Eslohe mit ca. 100 Einwohnern. Der Ort liegt an der B55, ca. 4 km südlich von Eslohe. Eingebettet im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge haben Sie von hier aus viele Möglichkeiten, um die Natur zu genießen, wandern zu gehen und die vielen Freizeitmöglichkeiten zu entdecken. Im benachbarten Eslohe finden Sie neben zwei Kindergärten eine Grundschule, eine Real- und Hauptschule sowie zwei Förderschulen. Hier finden Sie auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Ärzte und Apotheken. Auch eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Betrieben ist hier zu finden. In Isingheim finden Sie Ruhe und Erholung in direkter Nachbarschaft zum Luftkurort Eslohe. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin unter Tel.: 02973-802751 bzw. Mobil: 0160-96265177. Gerne sind wir Ihnen auch bei dem passenden Finanzierungskonzept behilflich und kümmern uns für Sie um die richtige Absicherung Ihrer Immobilie. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten nur weitergeben, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben etc. beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir behalten uns vor, bei mehreren Interessenten in ein Bieterverfahren einzusteigen. Die letztendliche Entscheidung über den Verkauf liegt bei unserem Auftraggeber.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Souterrain
Kaufpreis
170.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
103 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.000 €)
727 € / Monat
20% Eigenkapital (34.000 €)
646 € / Monat
30% Eigenkapital (51.000 €)
565 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 108 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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