Wellness & Fernblick – Modernisierte 3-Zimmer-Ferienwohnung mit Sauna und Schwedenofen

Dachgeschoss zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87547

Kaufpreis

230.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

3.485 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Heute darf ich Ihnen eine äußerst gepflegte und wertig modernisierte 3-Zimmer-Ferienwohnung in Missen-Wiederhofen im Allgäu vorstellen.

Nach einem aktiven Tag in der Natur entspannen Sie ganz bequem in der wohnungseigenen Sauna oder genießen gemütliche Abende vor dem Schwedenofen – ein wunderbarer Ort zum Wohlfühlen und Abschalten.

Die Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Grundriss sowie eine klare und durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer wurde komplett kernsaniert, die gesamte Wohnung darüber hinaus laufend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen und behaglichen Gesamtzustand.

Stilvoll eingesetzte Glastüren unterstreichen den zeitgemäßen Charakter, schaffen zusätzliche Lichtdurchlässigkeit und sorgen für ein offenes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Kassettenmarkise und herrlichem Fernblick in Richtung Skigebiet. Dank der ruhigen Lage genießen Sie hier Privatsphäre und Erholung ohne direkte Einblicke.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz sowie eine Garage.

Diese besondere Ferienwohnung bietet Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort zum Entspannen und Genießen – mitten in der Natur des Allgäus.

Ausstattung Ausstattung & Highlights

Wohnung & Innenausstattung 2022

Einbau eines Schwedenofens mit Außenkamin und automatischer Luftzufuhrregelung Sauna - sehr gepflegt Badezimmer kernsaniert 3-fach verglaste Kunststofffenster - Alu-Außenschale Parkettboden Glastüren

Balkon & Außenbereich 2025

Balkonboden erneuert (Abdichtung und neue Steinplatten) Hochwertige Kassettenmarkise

Gebäude & Technik 2023

Neue Pelletheizung im Gebäude mit Solar Glasfaseranschluss

Raumaufteilung & Zusatzflächen 3 -Zimmer nach DIN 277 berechnet Kellerabteil

Garage inklusive Außenstellplatz VB 1800.-

(Optional:Hobbykeller mit eigenem Duschbad und WC, ca. 48 m² Nutzfläche – 25.000 € Hausgeld: ca. 86 € / Monat)

Lage Missen-Wilhams / Wiederhofen auf rund 1.000 m Höhe steht für entspanntes Wohnen im Allgäu, umgeben von Bergblick, klarer Luft und einer Natur, die direkt vor der Haustür beginnt. Abseits des Massentourismus bietet der Ort eine ruhige, authentische Umgebung, in der man zur Ruhe kommt und den Alltag hinter sich lässt.

Gerade für Familien ist die Lage ideal: Kinder können sich hier frei und sicher bewegen, draußen spielen und kleine Abenteuer in der Natur erleben.

Die Freizeitmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür: Wanderwege in Richtung Alpsee, Schneeschuhwanderungen, Mountainbike-Strecken sowie ein Skilift mit Beschneiung in unmittelbarer Nähe machen die Lage ganzjährig attraktiv .

Trotz der naturnahen Lage sind die Wege kurz: Immenstadt und Isny erreichen Sie in ca. 8 bis 25 Autominuten, Oberstaufen und Oberstdorf in etwa 25 Autominuten. Vor Ort im Dorf Missen, finden sich Dinge des täglichen Bedarfs: Dorfladen, Restaurants, Café, Freibad, Tennisplatz, Grundschule, Kindergarten sowie eine gute ärztliche Versorgung – eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und funktionierender Infrastruktur.

Ihr Traum im Allgäu kann wahr werden.

Sonstiges Mein Service für Sie als Eigentümer

Als mehrfach zertifizierter Experte für Wohnimmobilien und Inhaber von Rieker Immobilien betreue ich Sie persönlich.

Im Unterschied zu großen Maklerketten und Banken arbeite ich nicht im Massenprinzip, sondern spezialisiert.

Was uns unterscheidet:

✓ Inhaber-Begleitung‍ ‍- als Inhaber kümmere ich mich um Ihre Wünsche.

✓ Spezialisierung‍ ‍- auf wertige Wohnimmobilien, also keine Objektsammlungen.

✓ Seriosität‍ ‍-‍ ‍keine online Klicks. Marktwertermittlung kostenfrei vor Ort.

✓ Fachwissen - mehrfach zertifiziert

✓ Architekten- und Energieberater-Service inklusive .
✓ Zwei Vermarktungskonzepte

✓ Schutz ihrer Privatsphäre - durch 360° Käufer-Vorqualifizierung

Weitere Informationen: 👉 www.riekerimmobilien.de

Rechtlicher Hinweis Alle Angaben stammen vom Verkäufer; für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Ihrer Anfrage erkennen Sie an, im Falle des Kaufs die ausgewiesene Courtage inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.

Objektbeschreibung Heute darf ich Ihnen eine äußerst gepflegte und wertig modernisierte 3-Zimmer-Ferienwohnung in Missen-Wiederhofen im Allgäu vorstellen. Nach einem aktiven Tag in der Natur entspannen Sie ganz bequem in der wohnungseigenen Sauna oder genießen gemütliche Abende vor dem Schwedenofen – ein wunderbarer Ort zum Wohlfühlen und Abschalten. Die Wohnung überzeugt durch ihren charmanten Grundriss sowie eine klare und durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer wurde komplett kernsaniert, die gesamte Wohnung darüber hinaus laufend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen und behaglichen Gesamtzustand. Stilvoll eingesetzte Glastüren unterstreichen den zeitgemäßen Charakter, schaffen zusätzliche Lichtdurchlässigkeit und sorgen für ein offenes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Kassettenmarkise und herrlichem Fernblick in Richtung Skigebiet. Dank der ruhigen Lage genießen Sie hier Privatsphäre und Erholung ohne direkte Einblicke. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz sowie eine Garage. Diese besondere Ferienwohnung bietet Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort zum Entspannen und Genießen – mitten in der Natur des Allgäus. Ausstattung Ausstattung & Highlights Wohnung & Innenausstattung 2022 Einbau eines Schwedenofens mit Außenkamin und automatischer Luftzufuhrregelung Sauna - sehr gepflegt Badezimmer kernsaniert 3-fach verglaste Kunststofffenster - Alu-Außenschale Parkettboden Glastüren Balkon & Außenbereich 2025 Balkonboden erneuert (Abdichtung und neue Steinplatten) Hochwertige Kassettenmarkise Gebäude & Technik 2023 Neue Pelletheizung im Gebäude mit Solar Glasfaseranschluss Raumaufteilung & Zusatzflächen 3 -Zimmer nach DIN 277 berechnet Kellerabteil Garage inklusive Außenstellplatz VB 1800.- (Optional:Hobbykeller mit eigenem Duschbad und WC, ca. 48 m² Nutzfläche – 25.000 € Hausgeld: ca. 86 € / Monat) Lage Missen-Wilhams / Wiederhofen auf rund 1.000 m Höhe steht für entspanntes Wohnen im Allgäu, umgeben von Bergblick, klarer Luft und einer Natur, die direkt vor der Haustür beginnt. Abseits des Massentourismus bietet der Ort eine ruhige, authentische Umgebung, in der man zur Ruhe kommt und den Alltag hinter sich lässt. Gerade für Familien ist die Lage ideal: Kinder können sich hier frei und sicher bewegen, draußen spielen und kleine Abenteuer in der Natur erleben. Die Freizeitmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür: Wanderwege in Richtung Alpsee, Schneeschuhwanderungen, Mountainbike-Strecken sowie ein Skilift mit Beschneiung in unmittelbarer Nähe machen die Lage ganzjährig attraktiv . Trotz der naturnahen Lage sind die Wege kurz: Immenstadt und Isny erreichen Sie in ca. 8 bis 25 Autominuten, Oberstaufen und Oberstdorf in etwa 25 Autominuten. Vor Ort im Dorf Missen, finden sich Dinge des täglichen Bedarfs: Dorfladen, Restaurants, Café, Freibad, Tennisplatz, Grundschule, Kindergarten sowie eine gute ärztliche Versorgung – eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und funktionierender Infrastruktur. Ihr Traum im Allgäu kann wahr werden. Sonstiges Mein Service für Sie als Eigentümer Als mehrfach zertifizierter Experte für Wohnimmobilien und Inhaber von Rieker Immobilien betreue ich Sie persönlich. Im Unterschied zu großen Maklerketten und Banken arbeite ich nicht im Massenprinzip, sondern spezialisiert. Was uns unterscheidet: ✓ Inhaber-Begleitung‍ ‍- als Inhaber kümmere ich mich um Ihre Wünsche. ✓ Spezialisierung‍ ‍- auf wertige Wohnimmobilien, also keine Objektsammlungen. ✓ Seriosität‍ ‍-‍ ‍keine online Klicks. Marktwertermittlung kostenfrei vor Ort. ✓ Fachwissen - mehrfach zertifiziert ✓ Architekten- und Energieberater-Service inklusive . ✓ Zwei Vermarktungskonzepte ✓ Schutz ihrer Privatsphäre - durch 360° Käufer-Vorqualifizierung Weitere Informationen: 👉 www.riekerimmobilien.de Rechtlicher Hinweis Alle Angaben stammen vom Verkäufer; für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Ihrer Anfrage erkennen Sie an, im Falle des Kaufs die ausgewiesene Courtage inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.