INVESTIEREN MIT AUSSICHT – Eigentumswohnung mit 3,6%. Rendite

Etagenwohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63477

Kaufpreis

200.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.030 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit atemberaubendem Fernblick in Maintal-Bischofsheim..

Die Wohnung wurde ca. 1972 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 66,24 m². Sie überzeugt mit durchdachtem Grundriss. Großzügiges Wohnzimmer (ca. 23,66 m²) mit Zugang zur sonnigen Loggia (ca. 3,80 m²) Geräumiges Schlafzimmer (ca. 20,91 m²) Separate Küche (ca. 7,67 m²) Tageslichtbad (ca. 3,24 m²) Diele (ca. 6,50 m²) Praktischer Abstellraum (ca. 2,58 m²) Eigenes Kellerabteil und Pkw-Außenstellplatz inklusive Aufzugsanlage im Haus.

Der Endenergieverbrauch beträgt 127,2 kWh/(m²*a).

Wirtschaftlichkeit: Die Wohnung ist aktuell für € 780,- kalt und € 180,- Nebenkosten vermietet (Gesamtmiete: € 960,- monatlich).

Die Bruttorendite liegt bei attraktiven 3,6%. Mit dieser Kapitalanlage sichern Sie sich eine wertstabile Immobilieninvestition und schlagen spielend jedes Sparbuch.

Für die Immobilie wurde eine hohe 6 stelligen Rücklage gebildet.

Ausstattung Laminat- und Fliesenböden

Lage Im Herzen von 63477 Maintal-Bischofsheim überzeugt diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (82 Parteien) mit einzigartigem Weitblick über die Rhein-Main-Region. Die hervorragende Anbindung sorgt für kurze Wege nach Frankfurt am Main: Mit dem Pkw erreichen Sie die Innenstadt (Zeil) in ca. 20 Minuten, der ÖPNV benötigt etwa 47 Minuten.

Sonstiges Besonderheiten: Spektakulärer Fernblick aus dem 12. Obergeschoss Bequemer Zugang durch Aufzugsanlage Ideale Anbindung nach Frankfurt und in die Region

Fazit: Diese Eigentumswohnung kombiniert eine herausragende Lage mit einer sicheren, renditestarken Kapitalanlage.

Greifen Sie zu und investieren Sie in eine Immobilie mit langfristigem Potenzial.

Für die Immobilie wurde eine hohe 6 stelligen Rücklage gebildet.

Objektbeschreibung 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit atemberaubendem Fernblick in Maintal-Bischofsheim.. Die Wohnung wurde ca. 1972 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 66,24 m². Sie überzeugt mit durchdachtem Grundriss. Großzügiges Wohnzimmer (ca. 23,66 m²) mit Zugang zur sonnigen Loggia (ca. 3,80 m²) Geräumiges Schlafzimmer (ca. 20,91 m²) Separate Küche (ca. 7,67 m²) Tageslichtbad (ca. 3,24 m²) Diele (ca. 6,50 m²) Praktischer Abstellraum (ca. 2,58 m²) Eigenes Kellerabteil und Pkw-Außenstellplatz inklusive Aufzugsanlage im Haus. Der Endenergieverbrauch beträgt 127,2 kWh/(m²*a). Wirtschaftlichkeit: Die Wohnung ist aktuell für € 780,- kalt und € 180,- Nebenkosten vermietet (Gesamtmiete: € 960,- monatlich). Die Bruttorendite liegt bei attraktiven 3,6%. Mit dieser Kapitalanlage sichern Sie sich eine wertstabile Immobilieninvestition und schlagen spielend jedes Sparbuch. Für die Immobilie wurde eine hohe 6 stelligen Rücklage gebildet. Ausstattung Laminat- und Fliesenböden Lage Im Herzen von 63477 Maintal-Bischofsheim überzeugt diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (82 Parteien) mit einzigartigem Weitblick über die Rhein-Main-Region. Die hervorragende Anbindung sorgt für kurze Wege nach Frankfurt am Main: Mit dem Pkw erreichen Sie die Innenstadt (Zeil) in ca. 20 Minuten, der ÖPNV benötigt etwa 47 Minuten. Sonstiges Besonderheiten: Spektakulärer Fernblick aus dem 12. Obergeschoss Bequemer Zugang durch Aufzugsanlage Ideale Anbindung nach Frankfurt und in die Region Fazit: Diese Eigentumswohnung kombiniert eine herausragende Lage mit einer sicheren, renditestarken Kapitalanlage. Greifen Sie zu und investieren Sie in eine Immobilie mit langfristigem Potenzial. Für die Immobilie wurde eine hohe 6 stelligen Rücklage gebildet.