Sonnige schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, in Solln

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 81477

Kaufpreis

435.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

6.493 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon. Küche nach eigenen Wünschen gestalten und direkt einziehen

Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten präsentiert sich in einem sehr guten, laufend modernisierten Zustand. Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse C und ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre ruhige Wohnlage. Nach dem Einbau einer Küche können Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.

Der sonnige Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer aus begehbar und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Das Kinderzimmer eignet sich alternativ auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Schlafzimmer befindet sich in ruhiger Lage gegenüber neben der Küche.

Das zeitlos in Weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie verschiedene gemeinschaftlich nutzbare Räume, darunter ein Fahrradraum, ein Trockenraum und ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Lage Das Objekt befindet sich in großen Wohnlage in München Parkstadt-Solln.

Grüne Umgebung: Die Nähe zum Forstenrieder Park und zum Perlacher Forst bietet Bewohnern die Möglichkeit, die Natur zu genießen, Spaziergänge zu machen und sich sportlich zu betätigen. Das ist besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv.

Gute Anbindung: Trotz der ruhigen Lage Verkehrsnetz angeschlossen. Die S-Bahn-Station Solln ist in der Nähe, was eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur: In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem gibt es Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.

Sonstiges Alle Objektangaben wurden uns vom Verkäufer oder von Dritten übermittelt. Wir haben die Objektdaten nicht überprüft. Wir als Makler übernehmen für die Richtig und Vollständigkeit der Objektangaben keine Haftung und Gewähr.

Hinweis: Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Martin Weiherer Immobilien und dürfen ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung weder verwendet noch an Dritte weitergegeben werden.

Einige Texte und Bilder auf dieser Webseite sowie in unseren Exposés wurden mithilfe moderner KI-Technologien erstellt oder optimiert. Selbstverständlich wurden alle Inhalte von unserem Team sorgfältig geprüft und auf die Immobilie abgestimmt. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum vorbehalten, Änderungen vorbehalten.

Erstanfragen wollen Sie bitte über das Kontaktformular mit Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift und Telefonnummer zwecks Rückruf an uns richten.

Mit dem Absenden der Anfrage erteilen Sie uns gleichzeitig die Erlaubnis, Sie mittels Telefonanruf oder Email zu kontaktieren.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis.

Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.

Objektbeschreibung Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon. Küche nach eigenen Wünschen gestalten und direkt einziehen Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten präsentiert sich in einem sehr guten, laufend modernisierten Zustand. Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse C und ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre ruhige Wohnlage. Nach dem Einbau einer Küche können Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Der sonnige Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer aus begehbar und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Das Kinderzimmer eignet sich alternativ auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Schlafzimmer befindet sich in ruhiger Lage gegenüber neben der Küche. Das zeitlos in Weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie verschiedene gemeinschaftlich nutzbare Räume, darunter ein Fahrradraum, ein Trockenraum und ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und einen bequemen Zugang zur Wohnung. Lage Das Objekt befindet sich in großen Wohnlage in München Parkstadt-Solln. Grüne Umgebung: Die Nähe zum Forstenrieder Park und zum Perlacher Forst bietet Bewohnern die Möglichkeit, die Natur zu genießen, Spaziergänge zu machen und sich sportlich zu betätigen. Das ist besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv. Gute Anbindung: Trotz der ruhigen Lage Verkehrsnetz angeschlossen. Die S-Bahn-Station Solln ist in der Nähe, was eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur: In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zudem gibt es Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Sonstiges Alle Objektangaben wurden uns vom Verkäufer oder von Dritten übermittelt. Wir haben die Objektdaten nicht überprüft. Wir als Makler übernehmen für die Richtig und Vollständigkeit der Objektangaben keine Haftung und Gewähr. Hinweis: Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von Martin Weiherer Immobilien und dürfen ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung weder verwendet noch an Dritte weitergegeben werden. Einige Texte und Bilder auf dieser Webseite sowie in unseren Exposés wurden mithilfe moderner KI-Technologien erstellt oder optimiert. Selbstverständlich wurden alle Inhalte von unserem Team sorgfältig geprüft und auf die Immobilie abgestimmt. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum vorbehalten, Änderungen vorbehalten. Erstanfragen wollen Sie bitte über das Kontaktformular mit Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift und Telefonnummer zwecks Rückruf an uns richten. Mit dem Absenden der Anfrage erteilen Sie uns gleichzeitig die Erlaubnis, Sie mittels Telefonanruf oder Email zu kontaktieren. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.