Zukunft trifft Komfort — Neubauimmobilien im Herzen von Stuhr

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 28816

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

110 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.536 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernes Neubau-Reihenhaus – Stilvoll, effizient und familienfreundlich

Dieses hochwertige Neubau-Reihenhaus vereint modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und energieeffizienter Bauweise. Das Haus wurde erst kürzlich fertiggestellt und bietet auf zwei Etagen großzügige ca. 110 m² Wohnfläche, perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler, die Wert auf Komfort und eine attraktive Lage legen.

Lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit offenem Wohnbereich

Der einladende Eingangsbereich führt in einen großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Die angrenzende, offen integrierte Küche bietet viel Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Durch die große Terrassentür gelangt man in den privaten Gartenbereich mit Terrasse, der zum Entspannen und Sonnen einlädt.

Privater Rückzugsort im Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist modern ausgestattet und bietet höchsten Komfort.

Effiziente Bauweise & nachhaltige Technik

Das Reihenhaus überzeugt mit einer modernen Heiztechnik und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, die sowohl den Energieverbrauch senkt als auch zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt. Die hochwertige Dämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Hervorragende Lage mit optimaler Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Nähe zur Stadt und gleichzeitig das grüne Wohnumfeld machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Die Außenanlagen befinden sich gerade in der Fertigstellung.

Lage Die Reihenhäuser befinden sich in einer äußerst gefragten Wohnlage im Herzen von Stuhr-Brinkum. Der Ortsteil Brinkum zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Stadt Bremen und die idyllische Wohnatmosphäre aus.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnstraße. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl das Bremer Stadtzentrum als auch umliegende Orte schnell erreichbar. Die Autobahn A1 mit der Anschlussstelle Brinkum ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Bundesstraßen B6 und B75, die eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen und Syke bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und ermöglicht Verbindungen nach Bremen, Weyhe und Stuhr. Der Bahnhof Kirchweyhe ist in etwa zehn Minuten erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Bremen und Hannover. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Das Einkaufszentrum Brinko bietet Supermärkte, Drogerien und diverse Geschäfte. IKEA sowie das Ochtum Park Outlet Center mit zahlreichen Marken-Stores sind nur wenige Minuten entfernt. Auch Bäckereien, Apotheken und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung.

Die Lage ist ideal für Familien, da sich Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden. Die Grundschule Brinkum ist etwa einen Kilometer entfernt, die Oberschule Brinkum etwa eineinhalb Kilometer. Gymnasien sind in Syke oder Bremen gut erreichbar. Für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Spielplätze sowie Sportvereine mit einem vielfältigen Angebot.

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Naherholungsmöglichkeiten. Parkanlagen und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das Naherholungsgebiet Kladdinger Wiesen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Natur pur. Sportvereine und Fitnessstudios in der Nähe ergänzen das Freizeitangebot.

Die Reihenhäuser kombinieren eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen. Die exzellente Infrastruktur, die familienfreundliche Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort zu einer attraktiven Wahl für junge Familien, Berufspendler und alle, die komfortables Wohnen im Grünen mit schnellen Wegen in die Stadt schätzen.

Objektbeschreibung Modernes Neubau-Reihenhaus – Stilvoll, effizient und familienfreundlich Dieses hochwertige Neubau-Reihenhaus vereint modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und energieeffizienter Bauweise. Das Haus wurde erst kürzlich fertiggestellt und bietet auf zwei Etagen großzügige ca. 110 m² Wohnfläche, perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler, die Wert auf Komfort und eine attraktive Lage legen. Lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit offenem Wohnbereich Der einladende Eingangsbereich führt in einen großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Die angrenzende, offen integrierte Küche bietet viel Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Durch die große Terrassentür gelangt man in den privaten Gartenbereich mit Terrasse, der zum Entspannen und Sonnen einlädt. Privater Rückzugsort im Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist modern ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Effiziente Bauweise & nachhaltige Technik Das Reihenhaus überzeugt mit einer modernen Heiztechnik und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, die sowohl den Energieverbrauch senkt als auch zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt. Die hochwertige Dämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Hervorragende Lage mit optimaler Infrastruktur Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Nähe zur Stadt und gleichzeitig das grüne Wohnumfeld machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Die Außenanlagen befinden sich gerade in der Fertigstellung. Lage Die Reihenhäuser befinden sich in einer äußerst gefragten Wohnlage im Herzen von Stuhr-Brinkum. Der Ortsteil Brinkum zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Stadt Bremen und die idyllische Wohnatmosphäre aus. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnstraße. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl das Bremer Stadtzentrum als auch umliegende Orte schnell erreichbar. Die Autobahn A1 mit der Anschlussstelle Brinkum ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Bundesstraßen B6 und B75, die eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen und Syke bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und ermöglicht Verbindungen nach Bremen, Weyhe und Stuhr. Der Bahnhof Kirchweyhe ist in etwa zehn Minuten erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Bremen und Hannover. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Das Einkaufszentrum Brinko bietet Supermärkte, Drogerien und diverse Geschäfte. IKEA sowie das Ochtum Park Outlet Center mit zahlreichen Marken-Stores sind nur wenige Minuten entfernt. Auch Bäckereien, Apotheken und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung. Die Lage ist ideal für Familien, da sich Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden. Die Grundschule Brinkum ist etwa einen Kilometer entfernt, die Oberschule Brinkum etwa eineinhalb Kilometer. Gymnasien sind in Syke oder Bremen gut erreichbar. Für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Spielplätze sowie Sportvereine mit einem vielfältigen Angebot. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Naherholungsmöglichkeiten. Parkanlagen und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das Naherholungsgebiet Kladdinger Wiesen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Natur pur. Sportvereine und Fitnessstudios in der Nähe ergänzen das Freizeitangebot. Die Reihenhäuser kombinieren eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen. Die exzellente Infrastruktur, die familienfreundliche Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort zu einer attraktiven Wahl für junge Familien, Berufspendler und alle, die komfortables Wohnen im Grünen mit schnellen Wegen in die Stadt schätzen.