"WILLKOMMEN IN IHRER WOHLFÜHL-OASE"! Wohnen mit Wohlfühl-Ambiente und tollem Sonnenbalkon!

Wohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60437

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

4.103 €

pro m²

Beschreibung

Ebenso ist man in wenigen Minuten über die nahegelegene B3 auf der Autobahn A661, was eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem Auto und somit an das gesamte Rhein-Main-Gebiet und an das bundesweite Autobahnnetz gewährleistet.

Ausstattung Insgesamt ist die attraktiv geschnittene Wohnung sehr gut ausgestattet und hat auch einen sehr gut durchdachten Grundriss. Sie hat durchgängig eine gehobene und qualitativ sehr gute Ausstattung. So verfügt sie z.B. über Böden aus hellbeigen Fliesen (im Wohnzimmer und im Flur) und hochwertigen Designboden in Steinoptik (im Schlafzimmer in 2017 neu verlegt), mahagonifarbene Innentüren, neue weiße Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung (in 2021 neu eingebaut), elektrische Rolläden (außer im Bad), weiße Sanitärobjekte, eine tolle Eckdusche mit Glasduschkabine in dem schicken Tageslichtbad, eine pfiffige voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und einen wundervollen Sonnen-Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, um nur einige Besonderheiten dieses behaglichen Domizils zu nennen.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zu Wohnung. Der geräumige Keller und ein Gemeinschaftswaschkeller runden dieses attraktive Angebot ab.

Lage Das Objekt liegt im Stadtteil Nieder-Erlenbach, einem beliebten Stadtteil am nördlichen Stadtrand von Frankfurt, der erst 1972 eingemeindet wurde. Nieder-Erlenbach ist ideal für all diejenigen, die gerne ein bisschen der Hektik der Großstadt Frankfurt entfliehen und lieber naturnah im Grünen wohnen wollen. Nieder-Erlenbach hat eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine hervorragende Infrastruktur und hat sich dennoch seinen dörflichen Charme bewahrt. Diese Kriterien machen den Stadtteil zu einer gefragten Wohnlage. Darüber hinaus zeichnen die Nähe zum Wirtschaftsgroßraum Rhein-Main-Gebiet und die idyllische Lage diesen alteingesessenen Stadtteil besonders aus.

In einer attraktiven und ruhigen Lage von Nieder-Erlenbach befindet sich das Objekt. Das gepflegte Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern.

Hier sind Sie richtig, wenn Sie eine gepflegte Immobilie in Bestlage suchen!

Sonstiges Sie sind neugierig geworden und möchten sich dieses charmante Zuhause gerne selbst anschauen?

Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 €.

Sie suchen ein charmantes Domizil, das Sie mit großzügigem Flair empfängt ? Dann sind Sie hier genau richtig und werden sich in der behaglichen Atmosphäre dieses lichtdurchfluteten Zuhauses sicher wohl fühlen!

Die Wohnung ist hervorragend geeignet, wenn man zu Zweit oder auch als Einzelperson ein Zuhause sucht, das viel Platz in einem tollem Wohnambiente bietet. Auch Wohnen und Arbeiten können Sie hier entspannt realisieren.

Auch als wertstabile Kapitalanlage ist diese tolle Wohnung absolut zu empfehlen.

Dann rufen Sie uns unter 06109/249911 oder 0172/7747888 an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektbeschreibung Diese sehr schöne und großzügig geschnittene Wohnung liegt in der 2. Etage eines äußerst gepflegten 3-Familienhauses, das 1979 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet worden ist. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den sympathischen Schnitt und schafft durch die hochwertige Ausstattung der Räumlichkeiten eine äußerst angenehme Atmosphäre. Die Eigentumswohnung liegt in traumhafter, ruhiger Umgebung in Nieder-Erlenbach. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Ärzte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe gelegen und somit gut zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt in der Nähe, so daß eine schnelle Anbindung an die Innenstädte von Bad Vilbel und Frankfurt gegeben ist. Die Landschaft um Nieder-Erlenbach herum mit Feldern und Obstbaumwiesen lädt Sie zu herrlichen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Obsthof Schneider am Steinberg und einige weitere Höfe bieten ihre wundervollen regionalen Produkte an. Es sind viele beliebte Ziele für Freizeitaktivitäten im direkten Umfeld vorhanden und auch zahlreiche Sportvereine bieten verschiedene Freizeitangebote an. Ebenso ist man in wenigen Minuten über die nahegelegene B3 auf der Autobahn A661, was eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem Auto und somit an das gesamte Rhein-Main-Gebiet und an das bundesweite Autobahnnetz gewährleistet. Ausstattung Insgesamt ist die attraktiv geschnittene Wohnung sehr gut ausgestattet und hat auch einen sehr gut durchdachten Grundriss. Sie hat durchgängig eine gehobene und qualitativ sehr gute Ausstattung. So verfügt sie z.B. über Böden aus hellbeigen Fliesen (im Wohnzimmer und im Flur) und hochwertigen Designboden in Steinoptik (im Schlafzimmer in 2017 neu verlegt), mahagonifarbene Innentüren, neue weiße Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung (in 2021 neu eingebaut), elektrische Rolläden (außer im Bad), weiße Sanitärobjekte, eine tolle Eckdusche mit Glasduschkabine in dem schicken Tageslichtbad, eine pfiffige voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und einen wundervollen Sonnen-Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, um nur einige Besonderheiten dieses behaglichen Domizils zu nennen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zu Wohnung. Der geräumige Keller und ein Gemeinschaftswaschkeller runden dieses attraktive Angebot ab. Lage Das Objekt liegt im Stadtteil Nieder-Erlenbach, einem beliebten Stadtteil am nördlichen Stadtrand von Frankfurt, der erst 1972 eingemeindet wurde. Nieder-Erlenbach ist ideal für all diejenigen, die gerne ein bisschen der Hektik der Großstadt Frankfurt entfliehen und lieber naturnah im Grünen wohnen wollen. Nieder-Erlenbach hat eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine hervorragende Infrastruktur und hat sich dennoch seinen dörflichen Charme bewahrt. Diese Kriterien machen den Stadtteil zu einer gefragten Wohnlage. Darüber hinaus zeichnen die Nähe zum Wirtschaftsgroßraum Rhein-Main-Gebiet und die idyllische Lage diesen alteingesessenen Stadtteil besonders aus. In einer attraktiven und ruhigen Lage von Nieder-Erlenbach befindet sich das Objekt. Das gepflegte Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Hier sind Sie richtig, wenn Sie eine gepflegte Immobilie in Bestlage suchen! Sonstiges Sie sind neugierig geworden und möchten sich dieses charmante Zuhause gerne selbst anschauen? Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 €. Sie suchen ein charmantes Domizil, das Sie mit großzügigem Flair empfängt ? Dann sind Sie hier genau richtig und werden sich in der behaglichen Atmosphäre dieses lichtdurchfluteten Zuhauses sicher wohl fühlen! Die Wohnung ist hervorragend geeignet, wenn man zu Zweit oder auch als Einzelperson ein Zuhause sucht, das viel Platz in einem tollem Wohnambiente bietet. Auch Wohnen und Arbeiten können Sie hier entspannt realisieren. Auch als wertstabile Kapitalanlage ist diese tolle Wohnung absolut zu empfehlen. Dann rufen Sie uns unter 06109/249911 oder 0172/7747888 an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!