Bungalow mit kaum vergleichbarem Blick zum Wasser

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17440

Kaufpreis

219.750 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.995 €

pro m²

Beschreibung

Für Interessenten die die Nähe zum Wasser und dem kleinen Hafen im Ort direkt nutzen möchten steht noch ein kleines Hausboot mit zum Verkauf. Diese ist ideal geeignet für Angelausflüge in der direkten Umgebung und kann auch gesondert erworben werden. Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht geprüft! Die Deutsche Bank Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Lage Das Objekt befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Netzelkow der Gemeinde Lütow auf der Insel Usedom. Die Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe zum Achterwasser. Besonders hervorzuheben ist der kleine Hafen von Netzelkow, der dem Ort einen besonderen maritimen Charme verleiht und zu Spaziergängen, Wassersport sowie entspannten Stunden am Wasser einlädt. Die Nähe zum Hafen unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage. Netzelkow bietet eine idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Orte wie Wolgast, Zinnowitz und Greifswald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Nachbarorten, z.B. dem beliebten Ostseebad Zinnowitz. Die reizvolle Landschaft mit Wasser, Wiesen und Wäldern macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Freizeitimmobilie. Die Ostseestrände der Insel Usedom sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten gehören zu den schönsten Sandstränden Deutschlands. Höchster Freizeit- und Erholungswert ob als Wassersportler direkt vor der Haustür oder für besten Badespaß in der Ostsee.

Bitte habe Sie Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben inkl. Telefonnummer bearbeiten und sprechen Sie Besichtigungen ausschließlich im Vorfeld mit uns ab.

Besichtigungen sind bis zu Ende Juli geplant. Die Verkäufer wollen darauf hinweisen, dass die Angabe Verhandlungsbasis, sie nicht bindet an das Höchsgebot abgeben zu müssen und zu allen Angeboten möglichst zeitnah ein Bonitätsnachweis nötig ist.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Maik Rissel Selbstständiger Immobilienberater Markt 20-21 17489 Greifswald E-Mail: maik.rissel@db.com Telefon: 03834 777513

Aufsichtsbehörde: Universitäts- und Hansestadt Greifswald, Gewerbeamt Internet: https://www.greifswald.de/de/ Anschrift: Markt 15, 17489 Greifswald

Objektbeschreibung Willkommen auf Usedom . Der charmante Bungalow überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage mit unverbautem Blick in nach Südost bis West in Richtung Achterwasser. Weitere Bilder und auch eine 360°-Tour stellen wir auf Anfrage gern zur Verfügung. Die Immobilie ist in optisch gepflegtem Zustand und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Die kompakte und funktionale Raumaufteilung eignet sich ideal als Wochenendhaus oder auch als ruhiger Rückzugsort in idyllischer Umgebung. Aber auch für Bewohner mit geringerem Platzbedarf ist eine ganzjährige Nutzung durchaus gegeben. Das attraktive Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt und steht am Ortsrand mit höchst ansprechendem und unverbautem Weitblick. Genießen Sie die ruhigen Stunden in einzigartiger Wassernähe, mit Blick in die Natur von Sonnenaufgang bis zu traumhaften Sonnenuntergängen, in einem der beliebtesten Areale unseres wunderschönen Bundeslandes. Maritimes Flair und Erholung könnten kaum besser zu finden sein. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - es lohnt sich! Liebe Interessenten, unsere Immobilien werden zuerst auf Immobilie1.de sowie auf unserer Webseite von der Deutschen Bank veröffentlicht. Für Interessenten die die Nähe zum Wasser und dem kleinen Hafen im Ort direkt nutzen möchten steht noch ein kleines Hausboot mit zum Verkauf. Diese ist ideal geeignet für Angelausflüge in der direkten Umgebung und kann auch gesondert erworben werden. Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht geprüft! Die Deutsche Bank Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Lage Das Objekt befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Netzelkow der Gemeinde Lütow auf der Insel Usedom. Die Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe zum Achterwasser. Besonders hervorzuheben ist der kleine Hafen von Netzelkow, der dem Ort einen besonderen maritimen Charme verleiht und zu Spaziergängen, Wassersport sowie entspannten Stunden am Wasser einlädt. Die Nähe zum Hafen unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage. Netzelkow bietet eine idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Orte wie Wolgast, Zinnowitz und Greifswald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Nachbarorten, z.B. dem beliebten Ostseebad Zinnowitz. Die reizvolle Landschaft mit Wasser, Wiesen und Wäldern macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Freizeitimmobilie. Die Ostseestrände der Insel Usedom sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten gehören zu den schönsten Sandstränden Deutschlands. Höchster Freizeit- und Erholungswert ob als Wassersportler direkt vor der Haustür oder für besten Badespaß in der Ostsee. Bitte habe Sie Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben inkl. Telefonnummer bearbeiten und sprechen Sie Besichtigungen ausschließlich im Vorfeld mit uns ab. Besichtigungen sind bis zu Ende Juli geplant. Die Verkäufer wollen darauf hinweisen, dass die Angabe Verhandlungsbasis, sie nicht bindet an das Höchsgebot abgeben zu müssen und zu allen Angeboten möglichst zeitnah ein Bonitätsnachweis nötig ist. Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Maik Rissel Selbstständiger Immobilienberater Markt 20-21 17489 Greifswald E-Mail: maik.rissel@db.com Telefon: 03834 777513 Aufsichtsbehörde: Universitäts- und Hansestadt Greifswald, Gewerbeamt Internet: https://www.greifswald.de/de/ Anschrift: Markt 15, 17489 Greifswald