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Helle 2 Zi. Wohnung mit Garten in Bingen-Kempten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Mainz Bingen Kreis, Rheinland Pfalz · 55411

Kaufpreis

180.000 €

2

Zimmer

1

Bad

55 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.273 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die hier angebotene Immobilie ist eine gepflegte Wohnung mit einladendem Flair. Das Objekt umfasst zwei attraktive Zimmer. Der Schnitt ist sehr gut. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1997 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung welche im Jahr 2019 erneuert wurde. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit eigenem Gartenangteil. Hier kann der Hobby Gärtner sich austoben. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Ausstattung Die Wohnung wird besenrein verkauft. Die Bodenbläge sind einem einwandfreien Zusand. Lage Die Wohnung ist ein einem 4 Parteienhaus. Es gehört eine eigene Terrasse zur Wohnung. Durch die Garage kommt man auch bei schlechtem Wetter trocken in seine Wohnung. Sonstiges Es handelt sich um eine sehr angenehme und harmonische Eigentümergemeinschaft. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, zentral und dennoch ruhig gelegen. Zur Autobahn sind es 3 Autominuten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.000 €)
770 € / Monat
20% Eigenkapital (36.000 €)
684 € / Monat
30% Eigenkapital (54.000 €)
599 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 161 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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