„Einmalige Aussichten, hier finden Sie was Besonderes"

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Harz Kreis, Sachsen Anhalt · 38895

Kaufpreis

39.000 €

Zimmer

Bad

12 m²

Wohnfläche

3.250 €

pro m²

Beschreibung

Hier muss sicherlich investiert werden, aber das Haus hat einiges zu bieten. Ein 2002 erneuertes und gedämmtes Dach. Nahezu überall neue Fenster und in jeder Ecke viel Liebe zum Detail, wie die teuren und schmucken Kachelöfen.

In die untere Etage gelangen Sie über einen schönen und hellen Eingangsbereich in ein Kaminzimmer und ein großes und helles Wohn-zimmer. Ebenfalls kommen Sie in einen Arbeitsbereich und eine großzügig geschnittene Küche, mit hinter liegenden dem Bad und Abstellbereich mit dem Ausgang nach hinten.

Die obere Etage hat ebenfalls noch eine Menge Platz. Hier finden Sie 2 Schlafräume und den Aufgang zum ebenfalls ausbaubaren Dachboden. Darüber hinaus kommen Sie hier auf die schöne Sonnenterasse mit Blick über die ganze Stadt und mit Blick auf den schönen Vorgarten.

Ausstattung Fakten zur Immobilie

Typ: Einfamilienhaus freistehend Baujahr: etwa 1925 und Anbau 1975 Wohnfläche: ca. 124 m² Grundstück: ca. 253 m² Nutzflächen: ca. 30 m² Etage: 1 ½ Kaufpreis – VHB 39.000,00 € Lage: exponierte, außergewöhnliche und ruhige Lage Besonderheiten: Terrasse mit Aussicht über die Altstadt von Derenburg bis hin zum Brocken

Lage Lage:

Makrolage: Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in einer ruhigen, privaten Seitenstraße mit kaum Verkehr. Das Grundstück besticht durch seinen besonderen Schnitt und seine süd-westlich ausgelegte Ausrichtung. Auf der Terrasse des Hauses haben Sie einen der schönsten Ausblicke über den Ort und auf den Harz.

Allgemeine Lage: Derenburg ist ein kleines Städtchen am Fuße des Harzes. In einer idealen geografischen Lage mit einer kurzweiligen Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Unter anderem deswegen hat das kleine Städtchen in den letzten Jahren stark an Attraktivität als Wohnort gewonnen. Hinzu kommt, dass Sie nicht gezwungen sind wegen jeder Kleinigkeit auf ein Auto angewiesen zu sein. Im Gegensatz zu anderen kleinen Orten in der Umgebung finden sie hier z.B. eine Verwaltung, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Supermärkte, Zahnarzt, Kita, Grundschule, Tankstelle und nahezu alle Dinge des täglichen Bedarfes. Darüber hinaus ist Derenburg idyllisch gelegen und bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Die den Ort einschließenden Wälder, sein modernisiertes Freibad schaffen nicht nur Erholung vor der Haustür, sondern auch ein lebenswertes Umfeld mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Ein ebenfalls offenes und starkes Vereinsleben gibt Ihnen über dies die Möglichkeit sich in verschieden Freizeitaktivitäten auszuleben. Dies alles macht den Ort für junge Familien nicht nur attraktiv, sondern sorgte für eine stetig wachsende Bevölkerung. Die zumeist noch günstigen Immobilienpreise, die zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die gute Anbindung sorgen dafür, dass diese Entwicklung weiter anhalten wird.

Sonstiges Wir begleiten Sie nicht nur beim Kauf, sondern auch bei Ihrem weiteren Vorhaben, kann Ihnen bei Bedarf professionelle Unterstützung zur Seite gestellt werden. Konzepte zur Gestaltung und Umsetzung Ihrer Ideen sowie Unterstützung bei der Finanzierung, Sanierung und Versicherung. Sie finden bei uns und unseren Partnern die Möglichkeit alles zu nutzen. Bauen Sie auf Erfahrung und Kompetenz, sowie auf Ideen und Vorschläge. Wir freuen uns auf Sie.

Objektbeschreibung Das Haus hat aufgrund seiner Lage und Entwicklung einen ganz besonderen Schnitt. Dieser macht aus dem Haus ein ganz besonderer Ort zum Leben. Geschnitten, wie das Grundstück läuft es am Ende spitz zu. Das macht das Haus aber nicht schlecht, sondern verleiht ihm einen ganz eigenen gemütlichen Charakter. Hier muss sicherlich investiert werden, aber das Haus hat einiges zu bieten. Ein 2002 erneuertes und gedämmtes Dach. Nahezu überall neue Fenster und in jeder Ecke viel Liebe zum Detail, wie die teuren und schmucken Kachelöfen. In die untere Etage gelangen Sie über einen schönen und hellen Eingangsbereich in ein Kaminzimmer und ein großes und helles Wohn-zimmer. Ebenfalls kommen Sie in einen Arbeitsbereich und eine großzügig geschnittene Küche, mit hinter liegenden dem Bad und Abstellbereich mit dem Ausgang nach hinten. Die obere Etage hat ebenfalls noch eine Menge Platz. Hier finden Sie 2 Schlafräume und den Aufgang zum ebenfalls ausbaubaren Dachboden. Darüber hinaus kommen Sie hier auf die schöne Sonnenterasse mit Blick über die ganze Stadt und mit Blick auf den schönen Vorgarten. Ausstattung Fakten zur Immobilie Typ: Einfamilienhaus freistehend Baujahr: etwa 1925 und Anbau 1975 Wohnfläche: ca. 124 m² Grundstück: ca. 253 m² Nutzflächen: ca. 30 m² Etage: 1 ½ Kaufpreis – VHB 39.000,00 € Lage: exponierte, außergewöhnliche und ruhige Lage Besonderheiten: Terrasse mit Aussicht über die Altstadt von Derenburg bis hin zum Brocken Lage Lage: Makrolage: Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in einer ruhigen, privaten Seitenstraße mit kaum Verkehr. Das Grundstück besticht durch seinen besonderen Schnitt und seine süd-westlich ausgelegte Ausrichtung. Auf der Terrasse des Hauses haben Sie einen der schönsten Ausblicke über den Ort und auf den Harz. Allgemeine Lage: Derenburg ist ein kleines Städtchen am Fuße des Harzes. In einer idealen geografischen Lage mit einer kurzweiligen Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Unter anderem deswegen hat das kleine Städtchen in den letzten Jahren stark an Attraktivität als Wohnort gewonnen. Hinzu kommt, dass Sie nicht gezwungen sind wegen jeder Kleinigkeit auf ein Auto angewiesen zu sein. Im Gegensatz zu anderen kleinen Orten in der Umgebung finden sie hier z.B. eine Verwaltung, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Supermärkte, Zahnarzt, Kita, Grundschule, Tankstelle und nahezu alle Dinge des täglichen Bedarfes. Darüber hinaus ist Derenburg idyllisch gelegen und bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Die den Ort einschließenden Wälder, sein modernisiertes Freibad schaffen nicht nur Erholung vor der Haustür, sondern auch ein lebenswertes Umfeld mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Ein ebenfalls offenes und starkes Vereinsleben gibt Ihnen über dies die Möglichkeit sich in verschieden Freizeitaktivitäten auszuleben. Dies alles macht den Ort für junge Familien nicht nur attraktiv, sondern sorgte für eine stetig wachsende Bevölkerung. Die zumeist noch günstigen Immobilienpreise, die zentrale Lage, die gute Infrastruktur und die gute Anbindung sorgen dafür, dass diese Entwicklung weiter anhalten wird. Sonstiges Wir begleiten Sie nicht nur beim Kauf, sondern auch bei Ihrem weiteren Vorhaben, kann Ihnen bei Bedarf professionelle Unterstützung zur Seite gestellt werden. Konzepte zur Gestaltung und Umsetzung Ihrer Ideen sowie Unterstützung bei der Finanzierung, Sanierung und Versicherung. Sie finden bei uns und unseren Partnern die Möglichkeit alles zu nutzen. Bauen Sie auf Erfahrung und Kompetenz, sowie auf Ideen und Vorschläge. Wir freuen uns auf Sie.