🏡 Wohnen wie im Haus auf 2 Etagen

Maisonette zum Kauf in Bamberg Kreis, Bayern · 96114

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bad

122 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

3.238 €

pro m²

Beschreibung

Alle Detailinfos wie Zahlen, Fakten, Bilder & Besichtigungsvideo finden Sie hier: 👉 Jetzt anschauen & direkt Termin sichern maisonette-wohnglueck.de

📞 Interesse geweckt? Schreiben Sie mir gerne.

Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: ✨ Highlights auf einen Blick: •123 m² Wohnfläche + großzügiges Dachstudio •4 Zimmer - perfekt für Wohnen & Arbeiten •ca. 40 m² offener Wohn-/Essbereich •Hochwertige Einbauküche mit A+ Markengeräten •Süd-Ost Balkon mit Blick ins Grüne •Modernes Vollbad (Dusche + Badewanne + Fenster), Fußbodenheizung •Carport + Stellplatz vorhanden •Kellerraum + Gemeinschaftsräume •Energieeffizientes Haus (Klasse B, Pelletheizung) •Niedrige laufende Nebenkosten •Baujahr 2013 | renoviert 2025 •sofort bezugsfertig - kein Renovierungsaufwand

Lage 🌿 Lage - entspannen & schnell angebunden: Hirschaid - ideal zwischen Bamberg & Erlangen ➡️ ruhig, grün und gleichzeitig zentral ➡️ perfekt für Pendler und Homeoffice Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Diese bezugsfertige Maisonette-Wohnung in Hirschaid vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung, echte Wohnqualität - und dauerhaft niedrige Nebenkosten dank energieeffizientem Haus. Mit nur 5 Parteien im Haus (seltene Gelegenheit) ist das Haus ruhig und freundschaftlich - zudem ohne Renovierungsstau und mit guten Rücklagen. Mit ca. 122 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen genießen Sie das Gefühl eines Hauses - ideal für Paare oder eine kleine Familie mit Homeoffice, Gäste oder Hobbies. Alle Detailinfos wie Zahlen, Fakten, Bilder & Besichtigungsvideo finden Sie hier: 👉 Jetzt anschauen & direkt Termin sichern maisonette-wohnglueck.de 📞 Interesse geweckt? Schreiben Sie mir gerne. Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ✨ Highlights auf einen Blick: •123 m² Wohnfläche + großzügiges Dachstudio •4 Zimmer - perfekt für Wohnen & Arbeiten •ca. 40 m² offener Wohn-/Essbereich •Hochwertige Einbauküche mit A+ Markengeräten •Süd-Ost Balkon mit Blick ins Grüne •Modernes Vollbad (Dusche + Badewanne + Fenster), Fußbodenheizung •Carport + Stellplatz vorhanden •Kellerraum + Gemeinschaftsräume •Energieeffizientes Haus (Klasse B, Pelletheizung) •Niedrige laufende Nebenkosten •Baujahr 2013 | renoviert 2025 •sofort bezugsfertig - kein Renovierungsaufwand Lage 🌿 Lage - entspannen & schnell angebunden: Hirschaid - ideal zwischen Bamberg & Erlangen ➡️ ruhig, grün und gleichzeitig zentral ➡️ perfekt für Pendler und Homeoffice Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.