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Ruhe und Freiheit inkl. riesiger Dachterrasse im besten Westend

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60325

Kaufpreis

698.000 €

3

Zimmer

1

Bad

103 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

6.777 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In perfekter Lage des Frankfurter Westens Süd, eingebettet in eine grüne Oase der Ruhe befindet sich diese Wohnung mit zwei riesigen Balkonen von dem einer sich auf dem Dach des niedrigeren Teil des Gebäudes befindet und einem das Gefühl eines Penthouses mit riesigen Aussenflächen vermittelt. Die Wohnung ist momentan vermietet. Die Mieter sind vor ca 3 Jahren eingezogen und zahlen zuverlässig Ihre ca. € 2.000 Monatskaltmiete. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Einbauküche und ein PKW Stellplatz. Melden Sie sich gerne bei weiterem Interesse an diesem wunderbaren Angebot unter 0177 5146902 Bitte beachten Sie, dass die Bilder von der Vermietungszeit aus dem Winter stammen und vor dem Einzug der Mieter stammen. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für Fragen zur Verfügung. + Ausstattung Der PKW Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass sich die Energieeffizienz des Gebäudes deutlich verbessern wird, da

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
698.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
103 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Energieklasse
E
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.800 €)
2.984 € / Monat
20% Eigenkapital (139.600 €)
2.652 € / Monat
30% Eigenkapital (209.400 €)
2.321 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 1.188 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

698.000 €

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