Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Salzgitter-Barum!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Salzgitter, Niedersachsen · 38229
Kaufpreis
195.000 €
4.5
Zimmer
106 m²
Wohnfläche
1962
Baujahr
1.840 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Salzgitter-Barum! Dieses charmante Einfamilienhaus in Salzgitter-Barum bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche und einem großzügigen 850 m² Grundstück viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die 4,5 Zimmer sind durch zahlreiche Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die West-Terrasse lädt zu entspannten Abendstunden ein. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohnraum flexibel zu gestalten. Das macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Ausstattung
- Einbauküche
- Wannenbad
- Gäste-WC
- Keller
- doppelverglaste Fenster
- Außenrollläden
- Garten
- Terrasse mit Westausrichtung
- Garage
- sanierungsbedürftig
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 106 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1962
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.500 €)
- 834 € / Monat
- 20% Eigenkapital (39.000 €)
- 741 € / Monat
- 30% Eigenkapital (58.500 €)
- 648 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 62 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
195.000 €