Nur 2.492€/m²! 4-5 Zi.-ETW mit 118m², 21m² Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71549

Kaufpreis

294.000 €

4.5

Zimmer

Bad

118 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

2.492 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Nur 2.492€/m²! 4-5 Zi.-ETW mit 118m², großer 21m² überdachter Wohn-Balkon.

Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse/Spielstraße. Das ehemalige Baujahr ist ca. 1955. Das Haus wurde 1986 angebaut und zwischen 2007-2012-2023 saniert und renoviert: Heizung 2007, Strom, Wasser, Abwasser, Dach, Fassadendämmung, Fenster, Türen, sowie 2025 die Fassade und Untergeschoß neu gestrichen.

Obergeschoss:

Eingangsbereich und Flur.
Großes 36m² Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum 21m² großen überdachten Süd-Balkon. Im Wohnzimmer kann zusätzlich mit einem Schwedenofen geheizt werden.
Große 14m² Einbauküche mit Miele Backofen, Bora Kochfeld und Spülmaschine (ohne Kühlschrank), sowie Platz für einen Essplatz.
2 Große Schlafzimmer mit 15m² und 16m², sowie Zimmer mit 9,5m².
Tageslichtbad, mit Eckbadewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken.
Abstellräumchen im Treppenhausflur.

Untergeschoss:

gemauerter Kellerraum
Gemeinschaftsräume

PKW-Stellfläche, nach Baugenehmigung Garage/Carport möglich.
Weiteres Sondernutzungsrecht für ein Gärtchen hinter dem Haus.

Nach Spachtel und Malerarbeiten der Wände und Decken eine traumhaft schöne Wohnung für Jung und Alt. Wir haben sehr günstige Maler und Handwerker, sowie sehr gute Finanzierungsmöglichkeiten.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 89,51 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr 1986 (gemäß Energieausweis)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung ------------- Nur 2.492€/m²! 4-5 Zi.-ETW mit 118m², großer 21m² überdachter Wohn-Balkon. ------------- Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse/Spielstraße. Das ehemalige Baujahr ist ca. 1955. Das Haus wurde 1986 angebaut und zwischen 2007-2012-2023 saniert und renoviert: Heizung 2007, Strom, Wasser, Abwasser, Dach, Fassadendämmung, Fenster, Türen, sowie 2025 die Fassade und Untergeschoß neu gestrichen. ------------- 1. Obergeschoss: - Eingangsbereich und Flur. - Großes 36m² Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum 21m² großen überdachten Süd-Balkon. Im Wohnzimmer kann zusätzlich mit einem Schwedenofen geheizt werden. - Große 14m² Einbauküche mit Miele Backofen, Bora Kochfeld und Spülmaschine (ohne Kühlschrank), sowie Platz für einen Essplatz. - 2 Große Schlafzimmer mit 15m² und 16m², sowie Zimmer mit 9,5m². - Tageslichtbad, mit Eckbadewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. - Abstellräumchen im Treppenhausflur. * Untergeschoss: - gemauerter Kellerraum - Gemeinschaftsräume * - PKW-Stellfläche, nach Baugenehmigung Garage/Carport möglich. - Weiteres Sondernutzungsrecht für ein Gärtchen hinter dem Haus. * Nach Spachtel und Malerarbeiten der Wände und Decken eine traumhaft schöne Wohnung für Jung und Alt. Wir haben sehr günstige Maler und Handwerker, sowie sehr gute Finanzierungsmöglichkeiten. ------------- - Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - Energieverbrauchskennwert: 89,51 kWh/(m²*a) - Wesentliche Energieträger: Heizöl - Baujahr 1986 (gemäß Energieausweis) - Energieeffizienzklasse: C