Mehrfamilienhaus mit Lager

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41189

Kaufpreis

600.000 €

Zimmer

514 m²

Wohnfläche

1922

Baujahr

1.167 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Jahresnettokaltmiete (Soll) 51.480€
6 Wohneinheiten 357m²
Zentralheizung von 2008 und 3 Gasetagenheizungen
2025 Fenster großteilig ausgetauscht
Teils Einbauküchen
2022 Fassade gestrichen
Grundstück im Teileigentum 40%
2 Lager 157m²

Lage Wickrath ist ein Teil des Stadtbezirks West von Mönchengladbach. Die umliegenden Ortschaften heißen Wickrathberg, Beckrath, Wickrath-West, Menrath, Günhoven sowie Genhülsen, Hockstein, Geistenbeck, Odenkirchen-West und Güdderath. Das Schloss Wickrath mit seinen Parkanlagen ist das Wahrzeichen des Stadtteils. Wickrath ist ein Stadtbezirk, der alles bietet: Günstiges und vielfältiges Wohnen, schön angelegte Grünanlagen und eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe liegen die Autobahnen A46 und A61.

Sonstiges MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Objektbeschreibung - Jahresnettokaltmiete (Soll) 51.480€ - 6 Wohneinheiten 357m² - Zentralheizung von 2008 und 3 Gasetagenheizungen - 2025 Fenster großteilig ausgetauscht - Teils Einbauküchen - 2022 Fassade gestrichen - Grundstück im Teileigentum 40% - 2 Lager 157m² Lage Wickrath ist ein Teil des Stadtbezirks West von Mönchengladbach. Die umliegenden Ortschaften heißen Wickrathberg, Beckrath, Wickrath-West, Menrath, Günhoven sowie Genhülsen, Hockstein, Geistenbeck, Odenkirchen-West und Güdderath. Das Schloss Wickrath mit seinen Parkanlagen ist das Wahrzeichen des Stadtteils. Wickrath ist ein Stadtbezirk, der alles bietet: Günstiges und vielfältiges Wohnen, schön angelegte Grünanlagen und eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe liegen die Autobahnen A46 und A61. Sonstiges MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.