Top‑Kapitalanlage: Zentrale Wohnung mit Garage, Keller & zusätzlichem Stauraum

Etagenwohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78224

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.895 €

pro m²

Beschreibung

Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung – das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Mit einer Fläche von rund 28 m² bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fensterfronten schaffen ein helles, freundliches Ambiente und bilden den idealen Rahmen für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Angrenzend befindet sich die geräumige Essküche. Dank ihrer Helligkeit wird das Kochen hier zum Vergnügen. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 15 m² genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Dachboden‑Abstellbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Darüber hinaus steht Ihnen ein Stellplatz in der Garage zur Verfügung.

Ausstattung Die Wohnung besticht durch ihre praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die großen, doppelt verglasten Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, die für eine gleichmäßige und komfortable Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet.

Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Stellplatz in der Garage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich bieten ein Kellerraum sowie ein Dachboden‑Abstellbereich wertvollen Stauraum.

Lage Die Stadt Singen (Hohentwiel), idyllisch am Fuße des Hohentwiels gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken, die fußläufig vom Wohnhaus erreichbar sind, spricht für sich. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte wie Konstanz oder Zürich in kürzester Zeit. Nicht nur die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch die kurzen Wege zur nächsten Autobahnauffahrt und zum Bahnhof zeichnen die Lage dieser Immobilie aus. Für Natur- und Sportliebhaber bietet Singen ein umfangreiches Freizeitangebot. Die Nähe zum Bodensee und zur Schweizer Grenze sorgt für ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitprogramm. Der nahe gelegene Hohentwiel lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein.

Sonstiges Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell in Vorbereitung. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder als Eigenheim für Singles und Paare. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte beachten Sie, dass bei Kauf der Wohnung eine Maklerprovision anfällt.

Objektbeschreibung Erleben Sie bei dieser Immobilie eine harmonische Symbiose aus modernem Komfort und charmantem Altbauflair. Die 2‑Zimmer‑Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1965 und fortlaufend modernisiert, präsentiert sich heute in neuem Glanz. Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung – das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Mit einer Fläche von rund 28 m² bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fensterfronten schaffen ein helles, freundliches Ambiente und bilden den idealen Rahmen für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Angrenzend befindet sich die geräumige Essküche. Dank ihrer Helligkeit wird das Kochen hier zum Vergnügen. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 15 m² genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Dachboden‑Abstellbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Darüber hinaus steht Ihnen ein Stellplatz in der Garage zur Verfügung. Ausstattung Die Wohnung besticht durch ihre praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die großen, doppelt verglasten Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, die für eine gleichmäßige und komfortable Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Stellplatz in der Garage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich bieten ein Kellerraum sowie ein Dachboden‑Abstellbereich wertvollen Stauraum. Lage Die Stadt Singen (Hohentwiel), idyllisch am Fuße des Hohentwiels gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken, die fußläufig vom Wohnhaus erreichbar sind, spricht für sich. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte wie Konstanz oder Zürich in kürzester Zeit. Nicht nur die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch die kurzen Wege zur nächsten Autobahnauffahrt und zum Bahnhof zeichnen die Lage dieser Immobilie aus. Für Natur- und Sportliebhaber bietet Singen ein umfangreiches Freizeitangebot. Die Nähe zum Bodensee und zur Schweizer Grenze sorgt für ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitprogramm. Der nahe gelegene Hohentwiel lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Sonstiges Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell in Vorbereitung. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder als Eigenheim für Singles und Paare. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte beachten Sie, dass bei Kauf der Wohnung eine Maklerprovision anfällt.