WRS Immobilien - käuferprovisionsfrei - FFM-Seckbach - 1 Zi ETW - Selbstnutzung oder Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60389

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

32 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

7.031 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 1 Zimmer Apartment im 2. OG

Duschbad mit Waschtisch, WC und Badezimmermöbel Flur mit Küchenbereich - Einbauküche mit Kühlschrank, Kochplatten, Mikrowelle, Spüle großes Wohn-/Schlafzimmer Ausgang auf den Balkon

Bodenbelag: PVC

2 Aufzüge + Treppenhaus

Im Haus befindet sich auch für alle ein Schwimmbad mit Sauna. Die Nutzung ist in den Nebenkosten bereits inkludiert.

Lage Frankfurt am Main, Seckbacher Landstraße

Allgemeine Lagebeschreibung und Informationen

Die Seckbacher Landstraße liegt im Osten Frankfurts und verbindet die Stadtteile Bornheim und Seckbach. Sie ist eine bedeutende innerstädtische Verbindungsachse und geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern.

Die Umgebung zählt zu etablierten, städtischen Wohnlagen mit überwiegend geschlossener Blockrandbebauung, Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (Einzelhandel, Dienstleister, Gastronomie).

Durch die Lage zwischen Bornheim und Seckbach bestehen kurze Wege sowohl in das belebte, urbane Umfeld Bornheims (u. a. Berger Straße) als auch in die eher ruhiger geprägten Wohnlagen von Seckbach mit Nähe zu Grün- und Erholungsflächen.

Die Frankfurter Innenstadt (z. B. Hauptwache/Römer) ist dank der guten ÖPNV-Anbindung in der Regel in ca. 10–15 Minuten erreichbar, je nach konkreter Lage an der Seckbacher Landstraße und gewählter Verbindung. Fußläufig erreichbar

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (U-Bahn-Station „Seckbacher Landstraße“, mehrere Buslinien) sind typischerweise in wenigen Gehminuten erreichbar und sichern eine sehr gute Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.

Verschiedene Bäckereien, Cafés, Imbisse und Restaurants befinden sich direkt an oder in unmittelbarer Nähe der Seckbacher Landstraße und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Kleinere Lebensmittelgeschäfte, Kioske, Spätverkaufsstellen („Spätis“) sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z. B. Friseure, Reinigung, kleinere Fachgeschäfte) liegen im direkten Umfeld.

Kleinere Grünflächen in den umliegenden Wohnquartieren sind zu Fuß erreichbar; größere Park- und Freiflächen (z. B. Richtung Lohrberg/Seckbach) können je nach Lage in einem etwas längeren Spaziergang erreicht werden.

Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln

U-Bahn: Die U-Bahn-Linie U4 bedient die Station „Frankfurt (Main) Seckbacher Landstraße“ und verbindet den Standort u. a. mit „Bornheim Mitte“, „Konstablerwache“, „Willy-Brandt-Platz“ und „Bockenheimer Warte“. Damit besteht eine schnelle Direktverbindung in die Innenstadt und zu wichtigen Umsteigeknoten.

Straßen-/Stadtbahn: Über nahegelegene Stationen und Umsteigepunkte besteht Zugang zu weiteren U-Bahn- und Straßenbahnlinien des Frankfurter Netzes.

Bus: Mehrere Buslinien verkehren im Umfeld der Seckbacher Landstraße, u. a. Linien wie 38, M34, M43 oder weitere stadtteilverbindende Linien. Diese bieten direkte oder umsteigefreie Verbindungen in benachbarte Stadtteile und zu wichtigen Verkehrsknoten (z. B. Ostbahnhof, Bornheim, Seckbach, Innenstadt).

S-Bahn-Anschluss: Über die U-Bahn-Linien (u. a. U4) und Busverbindungen bestehen komfortable Umsteigemöglichkeiten zu den S-Bahn-Linien des Rhein-Main-Verkehrsverbunds (z. B. an den Stationen „Konstablerwache“ oder „Frankfurt (Main) Ostbahnhof“).

Anbindungen mit dem Auto

Die Seckbacher Landstraße ist eine wichtige innerstädtische Verkehrsachse mit direkter Anbindung an die umliegenden Stadtteile Bornheim, Seckbach sowie Richtung Innenstadt.

Über das innerstädtische Straßennetz bestehen gute Verbindungen zu den übergeordneten Verkehrsachsen, u. a. in Richtung A661 (Anschlussstellen z. B. Frankfurt-Ost/Unfallklinik oder Frankfurt-Seckbach), welche wiederum eine zügige Weiterfahrt auf das überregionale Autobahnnetz (A3, A5) ermöglicht.

Die Fahrtzeiten in die Frankfurter Innenstadt sind – je nach Tageszeit und Verkehrslage – kurz; auch wichtige Ziele wie die Frankfurter Messe, das Bankenviertel oder der Hauptbahnhof sind mit dem Auto in der Regel in 15–25 Minuten erreichbar.

Parkmöglichkeiten bestehen in den anliegenden Wohnstraßen überwiegend im öffentlichen Straßenraum; je nach genauer Lage auch Stellplätze oder Tiefgaragenplätze in den angrenzenden Wohn- oder Geschäftsgebäuden.

Nahversorgung

In der näheren Umgebung der Seckbacher Landst

Sonstiges Die Eigentumswohnung wird käuferprovisionsfrei angeboten. Wir werden vom Verkäufer bezahlt.

Ausstattung 1 Zimmer Apartment im 2. OG Duschbad mit Waschtisch, WC und Badezimmermöbel Flur mit Küchenbereich - Einbauküche mit Kühlschrank, Kochplatten, Mikrowelle, Spüle großes Wohn-/Schlafzimmer Ausgang auf den Balkon Bodenbelag: PVC 2 Aufzüge + Treppenhaus Im Haus befindet sich auch für alle ein Schwimmbad mit Sauna. Die Nutzung ist in den Nebenkosten bereits inkludiert. Lage Frankfurt am Main, Seckbacher Landstraße Allgemeine Lagebeschreibung und Informationen Die Seckbacher Landstraße liegt im Osten Frankfurts und verbindet die Stadtteile Bornheim und Seckbach. Sie ist eine bedeutende innerstädtische Verbindungsachse und geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die Umgebung zählt zu etablierten, städtischen Wohnlagen mit überwiegend geschlossener Blockrandbebauung, Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (Einzelhandel, Dienstleister, Gastronomie). Durch die Lage zwischen Bornheim und Seckbach bestehen kurze Wege sowohl in das belebte, urbane Umfeld Bornheims (u. a. Berger Straße) als auch in die eher ruhiger geprägten Wohnlagen von Seckbach mit Nähe zu Grün- und Erholungsflächen. Die Frankfurter Innenstadt (z. B. Hauptwache/Römer) ist dank der guten ÖPNV-Anbindung in der Regel in ca. 10–15 Minuten erreichbar, je nach konkreter Lage an der Seckbacher Landstraße und gewählter Verbindung. Fußläufig erreichbar Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (U-Bahn-Station „Seckbacher Landstraße“, mehrere Buslinien) sind typischerweise in wenigen Gehminuten erreichbar und sichern eine sehr gute Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Verschiedene Bäckereien, Cafés, Imbisse und Restaurants befinden sich direkt an oder in unmittelbarer Nähe der Seckbacher Landstraße und sind bequem zu Fuß erreichbar. Kleinere Lebensmittelgeschäfte, Kioske, Spätverkaufsstellen („Spätis“) sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z. B. Friseure, Reinigung, kleinere Fachgeschäfte) liegen im direkten Umfeld. Kleinere Grünflächen in den umliegenden Wohnquartieren sind zu Fuß erreichbar; größere Park- und Freiflächen (z. B. Richtung Lohrberg/Seckbach) können je nach Lage in einem etwas längeren Spaziergang erreicht werden. Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln U-Bahn: Die U-Bahn-Linie U4 bedient die Station „Frankfurt (Main) Seckbacher Landstraße“ und verbindet den Standort u. a. mit „Bornheim Mitte“, „Konstablerwache“, „Willy-Brandt-Platz“ und „Bockenheimer Warte“. Damit besteht eine schnelle Direktverbindung in die Innenstadt und zu wichtigen Umsteigeknoten. Straßen-/Stadtbahn: Über nahegelegene Stationen und Umsteigepunkte besteht Zugang zu weiteren U-Bahn- und Straßenbahnlinien des Frankfurter Netzes. Bus: Mehrere Buslinien verkehren im Umfeld der Seckbacher Landstraße, u. a. Linien wie 38, M34, M43 oder weitere stadtteilverbindende Linien. Diese bieten direkte oder umsteigefreie Verbindungen in benachbarte Stadtteile und zu wichtigen Verkehrsknoten (z. B. Ostbahnhof, Bornheim, Seckbach, Innenstadt). S-Bahn-Anschluss: Über die U-Bahn-Linien (u. a. U4) und Busverbindungen bestehen komfortable Umsteigemöglichkeiten zu den S-Bahn-Linien des Rhein-Main-Verkehrsverbunds (z. B. an den Stationen „Konstablerwache“ oder „Frankfurt (Main) Ostbahnhof“). Anbindungen mit dem Auto Die Seckbacher Landstraße ist eine wichtige innerstädtische Verkehrsachse mit direkter Anbindung an die umliegenden Stadtteile Bornheim, Seckbach sowie Richtung Innenstadt. Über das innerstädtische Straßennetz bestehen gute Verbindungen zu den übergeordneten Verkehrsachsen, u. a. in Richtung A661 (Anschlussstellen z. B. Frankfurt-Ost/Unfallklinik oder Frankfurt-Seckbach), welche wiederum eine zügige Weiterfahrt auf das überregionale Autobahnnetz (A3, A5) ermöglicht. Die Fahrtzeiten in die Frankfurter Innenstadt sind – je nach Tageszeit und Verkehrslage – kurz; auch wichtige Ziele wie die Frankfurter Messe, das Bankenviertel oder der Hauptbahnhof sind mit dem Auto in der Regel in 15–25 Minuten erreichbar. Parkmöglichkeiten bestehen in den anliegenden Wohnstraßen überwiegend im öffentlichen Straßenraum; je nach genauer Lage auch Stellplätze oder Tiefgaragenplätze in den angrenzenden Wohn- oder Geschäftsgebäuden. Nahversorgung In der näheren Umgebung der Seckbacher Landst Sonstiges Die Eigentumswohnung wird käuferprovisionsfrei angeboten. Wir werden vom Verkäufer bezahlt.