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Moderne 2 Z. Wohnung mit neuwertiger EBK und Parkplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60528

Kaufpreis

369.800 €

2

Zimmer

1

Bad

72 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

5.136 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 2 Zimmerwohnung in ruhiger und gefragter Seitenstrasse von Frankfurt-Niederrad. Die Wohnung wurde 2024 komplett modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurde eine neue Einbauküche installiert. Ausstattung - Neuwertige Einbauküche von 2024 - Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken mit Unterschränken - Anschluß für Waschmaschine und Trockner im Bad vorhanden - Designerboden in Parkettoptik - Elektrische Rollläden - Stellplatz innerhalb der Tiefgarage (Duplex) - Ruhige Terrasse zum begrünten Innenhof Lage - Ruhige Anwohnerstrasse in Frankfurt-Niederrad. - Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe. - Autobahnanschluss in Richtung Flughafen und wenigen Fahrminuten erreichbar. - Das Uni-Klinikum, sowie die Bürostadt sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sonstiges Besichtigungen nach Terminabsprache möglich. Auch am Wochenende. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Vielen Dank.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
369.800 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.05.2026

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1999
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.980 €)
1.581 € / Monat
20% Eigenkapital (73.960 €)
1.405 € / Monat
30% Eigenkapital (110.940 €)
1.230 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 540 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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