Bayrisches Landhaus in Bestlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Miesbach Kreis, Bayern · 83700

Kaufpreis

2.990.000 €

Zimmer

Bäder

195 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

15.333 €

pro m²

Beschreibung

Auf einem 876 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller und bietet 195m² Wohnfläche sowie 106 m² Nutzfläche. Die Raumaufteilung gibt dem Alltag Struktur — und gleichzeitig genug Großzügigkeit, um sich frei zu entfalten.

Ausstattung Das Haus lässt sich so bewohnen, wie es ist — mit seinem gewachsenen Charakter, dem alpenländischen Charme und einer Substanz, die überzeugt.

Wer möchte, kann es mit überschaubarem Aufwand behutsam modernisieren und ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Beides ist möglich. Beides passt zu diesem Haus.

In Zusammenarbeit mit einem renommierten Partner für Bau und Renovierung, setzen wir das Haus optisch und technisch auf Wunsch auf den neuesten Stand.

Ein echtes Zuhause, das Geselligkeit und Geborgenheit perfekt vereint.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Lage Die Lage fügt dem allen noch eine besondere Qualität hinzu: In nur fünf Minuten zu Fuß erreicht man das Ufer des Tegernsees sowie den Ortskern von Rottach-Egern mit seiner gewachsenen Infrastruktur — Einkauf, Gastronomie, Ärzte, Kultur. Bestlage, die man täglich schätzt.

Objektbeschreibung Ein bezauberndes Landhaus am Weißachdamm in Rottach-Egern -von der Straße aus vollständig uneinsehbar, eingebettet in einen Garten mit Bergsicht und einer Ruhe, die man hier wirklich spürt. Ein Ort, der schon beim ersten Betreten das Gefühl vermittelt: hier lässt es sich leben. Auf einem 876 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller und bietet 195m² Wohnfläche sowie 106 m² Nutzfläche. Die Raumaufteilung gibt dem Alltag Struktur — und gleichzeitig genug Großzügigkeit, um sich frei zu entfalten. Ausstattung Das Haus lässt sich so bewohnen, wie es ist — mit seinem gewachsenen Charakter, dem alpenländischen Charme und einer Substanz, die überzeugt. Wer möchte, kann es mit überschaubarem Aufwand behutsam modernisieren und ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Beides ist möglich. Beides passt zu diesem Haus. In Zusammenarbeit mit einem renommierten Partner für Bau und Renovierung, setzen wir das Haus optisch und technisch auf Wunsch auf den neuesten Stand. Ein echtes Zuhause, das Geselligkeit und Geborgenheit perfekt vereint. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Lage Die Lage fügt dem allen noch eine besondere Qualität hinzu: In nur fünf Minuten zu Fuß erreicht man das Ufer des Tegernsees sowie den Ortskern von Rottach-Egern mit seiner gewachsenen Infrastruktur — Einkauf, Gastronomie, Ärzte, Kultur. Bestlage, die man täglich schätzt.