Bezugsfreie, gut geschnittene 2-Zi-Whg. im kleinen MfH in sehr gefragter Lage von Bischofsheim

Etagenwohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63477

Kaufpreis

169.900 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

2.785 €

pro m²

Beschreibung

Hinweis : der Energiausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt

Ausstattung

2 helle Wohnräume - Bodenbeläge : Fliesen und Parkett aus dem Bj, Neues Laminat im Schlafzimmer
Tageslicht Wannenbad mit zusätzlicher Dusche (Baujahr)
großzügiger Dielenbereich mit Abstellraum
Balkon in S/W-Ausrichtung mit Markise
KfZ-Stellplatz außen
gemeinsamer Fahrrad- und Trockenkeller, sowie Waschmaschinenraum
Eigener Kellerraum
Gas-Zentralheizung aus 2006
Holzfenster aus dem Baujahr doppelt verglast
Kein Personenaufzug

Lage Maintal Bischofsheim gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im östlichen Rhein-Main-Gebiet. Gewachsene Wohngebiete bieten eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine schnelle Anbindung an Frankfurt, Hanau und Offenbach – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, feldrandnahen Wohnlage in Maintal Bischofsheim - die Anschlussmöglichkeiten zu Bus/Bahn sind fußläufig erreichbar. Lage, sowie Liegenschaft sind bei Mietern und Eigennutzern gleichermaßen sehr gefragt - Selbstnutzung oder aber renditestarke Kapitalanlage sind hier möglich.

Sonstiges Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, eine Gewähr unsererseits kann leider nicht übernommen werden.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir das ausführliche Exposé mit weiteren Innenaufnahmen nur zur Verfügung stellen können, wenn uns auch Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.

Besichtigungstermine werden individuell abgestimmt.

Objektbeschreibung Die helle und ansprechend geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses ohne Personenaufzug in gefragter Lage von Maintal Bischofsheim. Die Wohnung ist nach zwei Seiten ausgerichtet, was ein sehr effizientes und sinnvolles Lüften gut ermöglicht. Ihr großes Wohnzimmer verfügt über einen nach Süden/Westen ausgerichteten überdachten Balkon und ist, wie auch das Schlafzimmer, hell und modern gestaltet. Zwischen Schlafzimmer in angenehmer N/O-Ausrichtung sind Küche und Bad zu finden, zudem ein großzügiger Dielenbereich nebst Abstellraum. Die gesamte Wohnung wurde bisher ausschließlich vom Eigentümer bewohnt, sie präsentiert sich ansprechend und wohnlich. Stäbchenparkett und Fliesenbeläge aus dem Baujahr ca. 1984 sind in Wohnzimmer, Bad, Küche und Flur verlegt, modernes Laminat im Schlafzimmer. Das angenehm große Tageslicht-Badezimmer verfügt über Badewanne und separate Dusche gleichermaßen. Ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinsamer Fahrrad-, und Trockenraum sind im UG zu finden. Die gesamte Wohnanlage wird vorwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt, sie ist top gepflegt und zudem sehr gut verwaltet. Ein kleines Gartengrundstück im hinteren Bereich kann von allen Bewohnern gleichermaßen genutzt werden. Die Wohnung besitzt einen eigenen PkW-Aussenstellplatz, sie ist sofort bezugsfrei. Hinweis : der Energiausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt Ausstattung - 2 helle Wohnräume - Bodenbeläge : Fliesen und Parkett aus dem Bj, Neues Laminat im Schlafzimmer - Tageslicht Wannenbad mit zusätzlicher Dusche (Baujahr) - großzügiger Dielenbereich mit Abstellraum - Balkon in S/W-Ausrichtung mit Markise - KfZ-Stellplatz außen - gemeinsamer Fahrrad- und Trockenkeller, sowie Waschmaschinenraum - Eigener Kellerraum - Gas-Zentralheizung aus 2006 - Holzfenster aus dem Baujahr doppelt verglast - Kein Personenaufzug Lage Maintal Bischofsheim gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im östlichen Rhein-Main-Gebiet. Gewachsene Wohngebiete bieten eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine schnelle Anbindung an Frankfurt, Hanau und Offenbach – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, feldrandnahen Wohnlage in Maintal Bischofsheim - die Anschlussmöglichkeiten zu Bus/Bahn sind fußläufig erreichbar. Lage, sowie Liegenschaft sind bei Mietern und Eigennutzern gleichermaßen sehr gefragt - Selbstnutzung oder aber renditestarke Kapitalanlage sind hier möglich. Sonstiges Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, eine Gewähr unsererseits kann leider nicht übernommen werden. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir das ausführliche Exposé mit weiteren Innenaufnahmen nur zur Verfügung stellen können, wenn uns auch Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Besichtigungstermine werden individuell abgestimmt.