Charmante Wohnung im Jugendstilhaus

Etagenwohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09116

Kaufpreis

79.999 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

1.194 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das für Ihren täglichen Komfort ausgestattet ist. Die Ausstattung ist zweckmäßig und zeitgemäß, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Ein praktischer Keller und ein zusätzlicher Abstellraum bieten Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Immobilie. Die zentrale Lage in Chemnitz ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell und bequem zu erreichen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen von Chemnitz.

Ausstattung • Die großzügige und helle Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort. • Das Wohnzimmer ist mit einem Erker und einem echten Parkettboden ausgestattet, was für eine elegante Atmosphäre sorgt • Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ausreichend Ablagefläche • Die Wohnung verfügt über gut aufgearbeitete Stiltüren, die den historischen Charme des Objekts unterstreichen. • Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet und bietet Zugang zum Süd-Westbalkon. • Die geräumige Essküche ist hell und bietet ausreichend Platz für eine Familie • Die Wände der Wohnung sind glatt geputzt und nicht tapeziert.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage am Rande des Kaßbergs. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, was eine unkomplizierte Mobilität in der Stadt gewährleistet. Insgesamt bietet diese Wohnung eine hervorragende Wohnqualität in einem wunderschönen Jugendstilhaus in einer begehrten Lage.

Sonstiges Kaltmiete derzeit 3.624,00 Euro p.a., Betriebskostenvorauszahlung 1.764,00 Euro p.a. Die Wohnung ist bereits mehrjährig an die derzeitigen Mieter vermietet.

Bilder zeigen vergleichbare Wohnung im Haus, da die diese vermietet ist. Aktuelle Bilder folgen.

Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihre neue Eigentumswohnung in Chemnitz! Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf 67 m² komfortables Wohnen und befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das für Ihren täglichen Komfort ausgestattet ist. Die Ausstattung ist zweckmäßig und zeitgemäß, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein praktischer Keller und ein zusätzlicher Abstellraum bieten Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Immobilie. Die zentrale Lage in Chemnitz ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell und bequem zu erreichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen von Chemnitz. Ausstattung • Die großzügige und helle Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort. • Das Wohnzimmer ist mit einem Erker und einem echten Parkettboden ausgestattet, was für eine elegante Atmosphäre sorgt • Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ausreichend Ablagefläche • Die Wohnung verfügt über gut aufgearbeitete Stiltüren, die den historischen Charme des Objekts unterstreichen. • Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet und bietet Zugang zum Süd-Westbalkon. • Die geräumige Essküche ist hell und bietet ausreichend Platz für eine Familie • Die Wände der Wohnung sind glatt geputzt und nicht tapeziert. Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage am Rande des Kaßbergs. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, was eine unkomplizierte Mobilität in der Stadt gewährleistet. Insgesamt bietet diese Wohnung eine hervorragende Wohnqualität in einem wunderschönen Jugendstilhaus in einer begehrten Lage. Sonstiges Kaltmiete derzeit 3.624,00 Euro p.a., Betriebskostenvorauszahlung 1.764,00 Euro p.a. Die Wohnung ist bereits mehrjährig an die derzeitigen Mieter vermietet. Bilder zeigen vergleichbare Wohnung im Haus, da die diese vermietet ist. Aktuelle Bilder folgen. Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.